За январь-сентябрь 2008 г. в Калининградской области сдано 530 тысяч кв. м жилья
На совещании правительства Калининградской области был рассмотрен вопрос о ходе реализации приоритетного нацпроекта «Доступное жилье». Министр ЖКХ и строительства региона Сергей Бучельников сообщил, что за январь-сентябрь
«Последние два месяца мы отмечаем спад темпов ввода жилья – это отголоски мирового кризиса на финансовых рынках. Одной из мер, принимаемых региональным Правительством, является создание залогового фонда», - сказал С.Бучельников. По словам губернатора Георгия Бооса, залоговый фонд создается для того, чтобы обеспечить часть ипотечного кредита: 30-процентный взнос будет субсидироваться либо гарантироваться ликвидным источником. Но вопрос создания залогового фонда еще прорабатывается.
На сегодняшний день подтверждают установленный на
Главы муниципалитетов объясняют отставание от графика в основном тем, что инвесторы не выполняют свои обязательства, а показатели по вводу жилья обеспечиваются только за счет индивидуального строительства. В связи с этим, часть объектов перенесена на
«Темпы роста жилищного строительства замедлились, - констатировал Г.Боос. - В
Глава Комитета по строительству Роман Филимонов на конференции «Реализация саморегулирования в строительном комплексе Санкт-Петербурга и Ленинградской области» заявил, что саморегулируемых организаций в строительстве (СРОС) может быть в городе сколько угодно, если все они будут работать по единым стандартам. Это должны быть правила и стандарты, понятные всем строителям и принятые ими, подчеркнул он. По мнению Р.Филимонова, саморегулирование позволит не допустить на рынок недобросовестные организации. «А их достаточно, причем не только тех, кто не отвечает требованиям к вступлению в СРОС, но и просто неэтично ведущих себя в бизнесе», - заметил он.
Комментируя ситуацию в строительном комплексе, чиновник заметил, что кризиса в отрасли «пока не почувствовал». «Как работали, так и работаем», - заметил Р.Филимонов. Он также рассказал о мерах, которые правительство примет для поддержки застройщиков: увеличит строительство социального жилья, а также будет покупать квартиры и работать совместно с наиболее проблемными компаниями – их проекты будут достроены при участии с бюджета на основе ГЧП или долевого участия города в получении квартир. Кроме того, планируется устраивать конкурсы по строительству жилья на частных землях. В таких проектах город будет выступать заказчиком, и выкупать часть квартир или весь жилой дом вместе с участком для собственных нужд.
Р.Филимонов уточнил, что рентабельность этих проектов должна быть в пределах 5-8%. Он также напомнил, что в
В заключение глава Стройкомитета призвал застройщиков более активно участвовать в конкурсах по госзаказу на строительство жилья, которые сейчас, по его словам, идут плохо. «Это прозрачные условия, гарантированная оплата, в том числе авансирование 70% от стоимости стройматериалов. Если вам не нравится цена – приходите, мы открыты для общения, и обсудим это. Ведь у многих сейчас освободятся строительные мощности – вот и приходите к нам», - заявил он.
«В условиях кризиса госзаказ станет хорошим выходом для застройщиков, единственным источником работы», - так прокомментировал выступление чиновника директор «Союзпетростроя» Лев Каплан. «Это вряд ли», - не согласился Р.Филимонов.