Минстрой России уточнил требования по доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения
Минстроем России завершена актуализация СП 59 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Обновленный документ вступит в действие 1 июля 2021 года. В новой редакции свода правил уточнены и введены новые требования к обеспечению доступной среды для всех маломобильных групп населения (МГН), в том числе на объектах различного функционального назначения - жилых, производственных зданиях, остановочных пунктах общественного транспорта, заправках, мойках, зонах пешеходного и транспортного движения, стоянках специализированного транспорта, а также общественных зданиях, к которым в том числе относятся объекты спорта, культуры, общеобразовательные организации, вокзальные комплексы и др.
Предыдущая редакция СП 59 разрабатывалась в 2015 году. За прошедший период была проделана огромная работа по формированию доступной среды для всех категорий граждан, были внесены поправки в федеральные законы, разработаны новые и актуализированы существующие своды правил, в том числе по пожарной безопасности, которые в корне меняют подход к разработке требований доступности среды. Поэтому сейчас в новую редакцию СП 59 внесено значительное количество изменений и дополнений для повышения качества и эффективности, содержащихся в нём требований.
«Актуализация требований по доступности зданий и сооружений обеспечит равные условия маломобильным группам населения для проживания, труда и отдыха, создаст вариативный подход к формированию городской среды, с учетом специфических приемов для всех групп мобильности, и повысит рентабельности последующей эксплуатации объектов», - отметил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков.
При активном взаимодействии с Минтрансом России, АО «РЖД» введены требования по обеспечению доступности для МГН транспортных объектов, в том числе: остановочных пунктов общественного транспорта, заправок, автомоек, территорий вокзальных комплексов. Уточнены требования к автостоянкам и оборудованию зон пешеходного и транспортного движения.
Большое внимание при пересмотре свода правил уделялось вопросам безопасности.
В результате совместной работы с МЧС России и региональными министерствами разработчиками уточнены требования к пожаробезопасным зонам и путям эвакуации в соответствии с изменением пожарных нормативов (в том числе СП 1.13130.2020). Введено новое приложение Б по маломобильным группам населения и расчетному количеству людей, относящихся к группам М2-М4 для зданий различного функционального назначения с учетом класса функциональной пожарной опасности.
С учетом рекомендаций Всероссийского общества инвалидов и других общественных организаций исключено применение на путях движения крышек люков старой конструкции с рёбрами жесткости более 5 мм, которые могли создавать травмоопасную ситуацию. Также из документа исключены решения, которые показали свою технико-экономическую неэффективность в процессе эксплуатации.
В обновленном документе уточнены требования к применению тактильной навигации на территории вокзалов, аэропортов, спортивных сооружений, театрах, общественных зданиях массового посещения и жилых зданиях, а также сокращены избыточные требования к применению наземных тактильных указателей (ТНУ).
Нарекания в плане травмоопасности у людей с нарушением зрения вызывали и некоторые типы предупреждающих рифов, расположенные вдоль края платформы, поэтому в обновленном документе предложены к применению ТНУ с продольными рифами.
«В состав обновлённого СП 59 включены положения 93 специальных технических условий (СТУ). Введение в нормативные требования вопросов, часто повторяющихся в утвержденных за последние 5 лет СТУ, позволили уточнить необходимые параметры объемно-планировочных решений с учетом современных технологий проектирования и строительства в целях повышения безопасности и доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения», – подчеркнул директор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко.
Разработка свода правил выполнена при активном участии Всероссийского общества инвалидов и других общественных и проектных организаций. Актуализированная редакция документа опубликована на сайте ФАУ «ФЦС» и доступна по ссылке https://clck.ru/TVzMf
В Приамурье рассмотрят возможность строительства деревянных домов для переселенцев из ветхого и аварийного жилья на сельских территориях. Такое поручение региональным министерствам в ходе заседания областного правительства дал губернатор Василий Орлов.
«На сельских территориях при переселении из ветхого и аварийного жилья нужно рассмотреть возможность деревянного домостроения. Сейчас это направление у нас практически не отработано. Строительство малоэтажных деревянных домов может дать снижение стоимости квадратного метра, ускорит реализацию программы и, возможно, окажется интересно для самих переселенцев из аварийного фонда», - отметил губернатор Василий Орлов.
В рамках федеральной программы, до конца года в Амурской области осталось переселить из аварийного жилья около 600 человек (расселить 10,2 тысячи квадратных метров). Эту задачу планируется решить за счëт ввода в эксплуатацию двух многоквартирных домов на 4 тысячи квадратных метров в Прогрессе, двух домов (3 тысячи квадратных метров) в городе Сковородино, а также выкупа жилых помещений у жителей аварийного фонда в Архаринском, Магдагачинском и Октябрьском районах. Кроме этого, предполагается приобретение жилья на вторичном рынке для участников третьего этапа программы.
Всего в 2019–2021 годах в Приамурье по программе необходимо расселить 39,4 тысяч квадратных метров аварийного жилья и переселить 2,2 тысячи человек. На сегодняшний день расселены 29,2 тыс. кв. м (1,6 тыс. чел.) или 74 %.
С 2019 по 2025 год необходимо расселить 118,4 тысяч квадратных метров аварийного жилья (6,8 тыс. чел.). Объем финансирования на эти цели составит 6,7 млрд. руб. Из них средства Фонда ЖКХ – 6,4 млрд. руб, средства консолидированного бюджета – 0,3 млрд. руб.
В настоящее время в регионе выполняются II и III этапы программы на сумму 1,5 млрд. руб.
Основной проблемой, которая тормозит в Приамурье реализацию программы переселения, является дефицит жилья в отдельных муниципальных образованиях области, в частности, в Свободном, Благовещенске и Благовещенском районе. Кроме этого, отмечается постоянный рост стоимости квадратного метра.
Как рассказал глава Благовещенского района Евгений Седых, по плану в 2021 году в Благовещенском районе подлежит расселению 34 квартиры, в которых живут 89 человек. На эти цели предусмотрено 65,1 миллиона рублей. Однако, многие переселенцы изъявили желание переехать в с. Чигири. А в данном населенном пункте отмечается стабильный рост стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынках. На 1 февраля стоимость 1 квадратного метра жилья в Чигирях составляла 90 тысяч рублей, на 1 июня — уже 115 тысяч. При этом спрос на недвижимость не снижается. В связи с этим приобрести в данном населенном пункте подходящее жилье для переселенцев из аварийных домов не представляется возможным.
На сегодняшний день Благовещенским районом заключены муниципальные контракты для расселения 2-х квартир (приобретены квартиры в с. Усть-Ивановка, с. Марково), рассматривается вопрос строительства многоквартирных домов в селах Волково и Усть-Ивановка со сроком ввода в эксплуатацию в 2022 году.
«По причине дефицита жилья в отдельных муниципальных образованиях основным способом реализации программы остается приобретение жилых помещений, созданных в будущем. Проработан вопрос строительства многоквартирного дома в Новобурейском и приобретения в нем не менее 59 квартир для переселенцев из аварийного жилья с плановым сроком передачи жилых помещений гражданам не позднее второго квартала 2023 года», - рассказал министр ЖКХ Амурской области Алексей Тарасов.
Несмотря на сложности, реализация программы переселения из аварийного жилищного фонда в Приамурье идëт опережающими темпами. 28 мая Фондом ЖКХ одобрена заявка на предоставление по IV этапу (2022–2023 годы) 846,17 миллионов рублей для расселения 10,2 тыс. кв. м — 274 жилых помещения, в которых проживают 569 человек. Средства будут распределены среди шести муниципальных образований — Свободный, Сковородино, а также Бурейский, Селемджинский, Серышевский, Сковородинский районы.