Губернатор Амурской области предложил рассмотреть возможность строительства деревянных домов для переселенцев из аварийного жилья
В Приамурье рассмотрят возможность строительства деревянных домов для переселенцев из ветхого и аварийного жилья на сельских территориях. Такое поручение региональным министерствам в ходе заседания областного правительства дал губернатор Василий Орлов.
«На сельских территориях при переселении из ветхого и аварийного жилья нужно рассмотреть возможность деревянного домостроения. Сейчас это направление у нас практически не отработано. Строительство малоэтажных деревянных домов может дать снижение стоимости квадратного метра, ускорит реализацию программы и, возможно, окажется интересно для самих переселенцев из аварийного фонда», - отметил губернатор Василий Орлов.
В рамках федеральной программы, до конца года в Амурской области осталось переселить из аварийного жилья около 600 человек (расселить 10,2 тысячи квадратных метров). Эту задачу планируется решить за счëт ввода в эксплуатацию двух многоквартирных домов на 4 тысячи квадратных метров в Прогрессе, двух домов (3 тысячи квадратных метров) в городе Сковородино, а также выкупа жилых помещений у жителей аварийного фонда в Архаринском, Магдагачинском и Октябрьском районах. Кроме этого, предполагается приобретение жилья на вторичном рынке для участников третьего этапа программы.
Всего в 2019–2021 годах в Приамурье по программе необходимо расселить 39,4 тысяч квадратных метров аварийного жилья и переселить 2,2 тысячи человек. На сегодняшний день расселены 29,2 тыс. кв. м (1,6 тыс. чел.) или 74 %.
С 2019 по 2025 год необходимо расселить 118,4 тысяч квадратных метров аварийного жилья (6,8 тыс. чел.). Объем финансирования на эти цели составит 6,7 млрд. руб. Из них средства Фонда ЖКХ – 6,4 млрд. руб, средства консолидированного бюджета – 0,3 млрд. руб.
В настоящее время в регионе выполняются II и III этапы программы на сумму 1,5 млрд. руб.
Основной проблемой, которая тормозит в Приамурье реализацию программы переселения, является дефицит жилья в отдельных муниципальных образованиях области, в частности, в Свободном, Благовещенске и Благовещенском районе. Кроме этого, отмечается постоянный рост стоимости квадратного метра.
Как рассказал глава Благовещенского района Евгений Седых, по плану в 2021 году в Благовещенском районе подлежит расселению 34 квартиры, в которых живут 89 человек. На эти цели предусмотрено 65,1 миллиона рублей. Однако, многие переселенцы изъявили желание переехать в с. Чигири. А в данном населенном пункте отмечается стабильный рост стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынках. На 1 февраля стоимость 1 квадратного метра жилья в Чигирях составляла 90 тысяч рублей, на 1 июня — уже 115 тысяч. При этом спрос на недвижимость не снижается. В связи с этим приобрести в данном населенном пункте подходящее жилье для переселенцев из аварийных домов не представляется возможным.
На сегодняшний день Благовещенским районом заключены муниципальные контракты для расселения 2-х квартир (приобретены квартиры в с. Усть-Ивановка, с. Марково), рассматривается вопрос строительства многоквартирных домов в селах Волково и Усть-Ивановка со сроком ввода в эксплуатацию в 2022 году.
«По причине дефицита жилья в отдельных муниципальных образованиях основным способом реализации программы остается приобретение жилых помещений, созданных в будущем. Проработан вопрос строительства многоквартирного дома в Новобурейском и приобретения в нем не менее 59 квартир для переселенцев из аварийного жилья с плановым сроком передачи жилых помещений гражданам не позднее второго квартала 2023 года», - рассказал министр ЖКХ Амурской области Алексей Тарасов.
Несмотря на сложности, реализация программы переселения из аварийного жилищного фонда в Приамурье идëт опережающими темпами. 28 мая Фондом ЖКХ одобрена заявка на предоставление по IV этапу (2022–2023 годы) 846,17 миллионов рублей для расселения 10,2 тыс. кв. м — 274 жилых помещения, в которых проживают 569 человек. Средства будут распределены среди шести муниципальных образований — Свободный, Сковородино, а также Бурейский, Селемджинский, Серышевский, Сковородинский районы.
Правительство Петербурга выпустило постановление об изъятии частных территорий под строительство ВСД. Постановление размещено на сайте официального электронного опубликования . Земли изымают для строительства Широтной магистрали скоростного движения, известной также как ВСД.
В перечне - 15 земельных участков в районе Варшавской улицы. Сейчас эти территории и расположенные на них строения принадлежат ООО «Легион», ООО «Мебельный Континент», ПАО «Силовые машины — ЗТЛ, ЛМЗ, Электросила, Энергомаштранспорт», «Невской автомобильной компании», налоговой службе, Росгвардии и другим владельцам.
Условия и вероятная стоимость выкупа пока не обозначены. На практике такие переговоры могут растягиваться на годы.
По предварительным оценкам, предстоит снос 232 зданий и 109 сооружений, вырубки деревьев и т.п.
В зону строительства первого этапа ВСД попадают не только частные земли, но и участки, находящиеся в собственности Петербурга и Российской Федерации. Чтобы сократить затраты на строительство, магистраль над Московским проспектом могут сделать двухярусной.
Соглашение между правительством Петербурга и группой ВТБ о создании участка Широтной магистрали скоростного движения до Витебского проспекта подписано осенью 2020-го. Стоимость этого транспортного объекта вместе с подготовкой территории должна составить около 27 млрд рублей, из которых до 10 млрд рублей профинансирует ООО «Магистраль северной столицы» (МСС), входящее в ООО «ВТБ Инфраструктурный Холдинг». Кроме того, финансирование проекта осуществляется за счет средств федерального бюджета и бюджета Петербурга.