Росреестр приступил к глубокой модернизации системы ЕГРН
Об этом в интервью «Российской газете» сообщил глава регистрационного ведомства Олег Скуфинский. Также он рассказал о планах создать единую программную платформу для расчета кадастровой стоимости недвижимого имущества в РФ.
Руководитель Росреестра напомнил, что еще в 2019 году Счетная палата России призвала возглавляемое тогда Викторией Абрамченко (ныне она вице-премьер Правительства РФ) ведомство провести кардинальное обновление Федеральной государственной информационной системы ведения Единого госреестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
В материалах Счетной палаты было указано, что система разрабатывалась семь лет шестью командами разработчиков, без единой архитектуры. Конечно, она в значительной степени морально устарела, признал Олег Скуфинский.
«Поэтому мы уже приступили к глубокой модернизации системы, фактически ее перепроектированию на современных технологиях и с учетом тех объемов данных, которые почти кратно выросли за последние несколько лет», — уточнил он.
По словам федерального чиновника, модернизация ФГИС ЕГРН (все субъекты РФ перешли на нее в октябре 2020 года) закончится к концу 2023 года. А полностью переход на новую версию системы состоится в 2024 году.
«Рассчитываем на то, что появится несколько новых сервисов, прежде всего связанных с аналитикой данных для бизнеса, граждан, профессиональных участников рынка, — заявил Скуфинский. — Система станет гораздо быстрее, она предоставит заявителям и рынку больше опций», — пообещал чиновник.
Что касается функционирования ФГИС ЕГРН в ближайшие два года, то несмотря на текущую работу по ее модернизации, она будет «обеспечивать в полном объеме гражданский оборот рынка недвижимости», заверил глава Росреестра.
Он уточнил, что объем запросов, которые обрабатывает Росреестр, стремительно растет, и сегодня в годовом выражении достиг более 1,5 млрд онлайн-обращений в рамках межведомственного электронного взаимодействия, что выливается в оказание порядка 133 млн юридически значимых услуг в год.
Также Олег Скуфинский сообщил, что в планах Росреестра на ближайшую перспективу — разработать и запустить единую программную платформу для расчета кадастровой стоимости недвижимого имущества в РФ.
По его словам, это одна из главных задач, стоящих сегодня перед ведомством, и для ее решения потребуется внести ряд изменений в действующее законодательство и внедрить единое профильное программное обеспечение для всех регионов России.
«Наша цель — чтобы та стоимость, которая получается в итоге и впоследствии является налоговой базой, была точной, соответствующей уровню рынка. Ни в коем случае не выше. Чтобы она была справедливой», — подчеркнул глава Росреестра.
В ближайшем будущем в молодом городе появятся МКД выше 12 этажей. Такое решение принято на публичных слушаниях, инициированных строительной компанией «ПИК».
Два 16-этажных и одно 12-этажное здания вырастут в ЖК «Кудровский парк» – на участке между Итальянским переулком, Центральной и Австрийской улицами. Раньше эта земля принадлежала ГК «Патриот-Нева», но полностью реализовать проект у застройщика не получилось. Тогда в процесс включился «ПИК»: по соглашению о завершении строительства проблемного объекта ЖК «Карат» в г. Кингисепп компания должна завершить работы и в молодом городе Заневского поселения.
Несмотря на то, что региональное законодательство ограничило дома в городских поселениях 12 этажами, это правило не распространяется на «ПИК». В областном правительстве пояснили, что исключение может быть сделано для доноров, которые участвуют в поддержке дольщиков, достраивают проблемные объекты и вынуждены приводить документацию в соответствие.
Местные жители могли высказать свое мнение по данному поводу ровно до 15 июня и в ходе публичных слушаний, проведенных вчера. Открытое мероприятие посетили пять человек.