В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации
В соответствии с ним Правительство РФ сможет обязать застройщиков использовать типовую проектную документацию при строительстве школ, больниц, поликлиник и других объектов, возводимых за счет бюджетных средств, сообщает "Парламентская газета".
Название документа — «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законопроект был разработан Минстроем еще к началу 2020 года, а внесен в Госдуму в апреле этого года.
После вступления в силу данного закона типовая проектная документация станет составной частью единого государственного реестра заключений (ЕГРЗ) экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.
Законом также вводятся следующие положения:
- типовая проектная документация должна готовиться с применением экономичных ресурсо- и энергосберегающих архитектурно-планировочных, конструктивных, инженерно-технических, организационно-технологических решений;
- она должна отбираться Минстроем из числа документации, получившей положительное заключение госэкспертизы и размещённой в ЕГРЗ;
- со дня включения сведений о типовой проектной документации в ЕГРЗ застройщики будут вправе использовать ее применительно к объекту, аналогичному по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории;
- госзаказчикам должны предоставляться типовые проектные решения на безвозмездной основе.
Что касается последнего пункта, то обязательное применение типовых проектов всеми застройщиками — в соответствии с законом — не предполагается.
Вместе с тем документом предусматривается, что Правительством РФ может быть установлено обязательное использование типовой проектной документации, но только в случаях, когда объекты строительства создаются за счет бюджетных средств.
В Правительстве ожидают, что институт типового проектирования позволит снизить затраты и ускорить строительство объектов, финансируемых за счет бюджета — школ, детсадов, больниц и поликлиник.
К 1 сентября в Приморском районе в ЖК «ArtLine» (Торфяная дорога, 15) откроется начальная школа с детским садом.
Этот социальный объект построен за счет средств инвестора. Губернатор Александр Беглов сообщил, что в ближайшее время здание будет выкуплено городом у застройщика. Он отметил, что порядок, когда инвестор за свои деньги проектирует и строит социальный объект, а город выкупает уже готовое к эксплуатации здание, должен стать рабочим.
«Мы продолжаем работать над ликвидацией дисбаланса между жилой застройкой и социальной инфраструктурой. Задача - достичь уровня, когда жилье строится одновременно со школами и садиками - как в этом жилом комплексе. Так должно быть всегда», - сказал Александр Беглов.
Губернатор отметил, что все новые школы и детские сады строятся с бассейнами.
Детский сад и начальная школа в ЖК «ArtLine» рассчитаны на 460 мест – 200 для учеников начальной школы, 260 - для воспитанников детского сада.
Начальная школа примет детей с 1 по 4 класс – по два класса в параллели. В детском саду будет 14 групп для малышей от двух до семи лет. Сейчас идет комплектование групп садика и прием документов в школу. Первых детей учреждение примет уже в сентябре этого года.
На огороженной территории для дошколят созданы 14 игровых зон и 2 физкультурные площадки. Для школьников – 4 игровые площадки, пространство для физической подготовки и территория с уличным комплексом для упражнений.
Здание разделено на два функциональных блока - с комнатами и кабинетами для детского сада и начальной школы.
Их объединяет общая, центральная группа помещений. На первом этаже – вестибюль, медпункт, бассейн с «теплыми» полами и столовая. На втором – актовый и два спортивных зала. На третьем этаже – библиотека.