В ТиНАО ликвидирован незаконный полигон по хранению отходов
Московский городской суд впервые вынес решение об изъятии у собственника в пользу города земельного участка по причине создания там незаконного полигона по хранению отходов. Теперь участок будет выставлен на торги, после чего собственнику компенсируют рыночную стоимость утраченного актива, сообщил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
Собственник одного гектара земли в поселке Краснопахорское в ТиНАО организовал на своем участке незаконный пункт по складированию и переработке отходов, при том, что вид разрешенного использования этого участка предполагал строительство производственных и административных объектов. После выявления нарушения Государственной инспекцией по недвижимости Департамент городского имущества обратился в Московский городской суд, который вынес решение об изъятии земельного участка. В ближайшее время участок планируется выставить на открытые городские торги. Средства, вырученные от продажи, будут выплачены бывшему собственнику за вычетом расходов на подготовку и проведение торгов, а также выполнение кадастровых и оценочных работ.
«Согласно действующему законодательству, земельный участок может быть изъят у собственника, если при эксплуатации он нарушает требования законодательства. В частности, если земля используется не по целевому назначению. Город намерен бороться с подобными нарушениями всеми законными средствами. При этом собственники будут получать денежную компенсацию за утраченные по своей вине активы», – рассказал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Для каждой территории устанавливается определенное функциональное назначение – вид разрешенного использования земельного участка и фактическое использование земли должно строго соответствовать ее целевому назначению. Если землепользователь решил использовать земельный участок под цели, отличные от установленных, предварительно необходимо внести изменения в документацию.
По словам, начальника Госинспекции по недвижимости Владислава Овчинского, за пять лет на территории ТиНАО выявлено свыше 65 подобных нарушений, в том числе, где были организованы пункты по хранению отходов. Большая часть этих нарушений устранена, по трем из них – материалы переданы в суд для рассмотрения вопроса об изъятии земельного участка.
Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Здание возвели в поселении Сосенское по адресу: ул. Василия Ощепкова, д. 3.
«Корпус 3 состоит из 15 секций переменной высоты – от 8 до 15 этажей, в нем 1328 квартир. Площадь здания составляет около 98 тыс. кв. метров, жилая – более 54 тыс. «квадратов», – сказала Анастасия Пятова.
По ее словам, в подземной части корпуса расположен паркинг, а на первых этажах планируется разместить торговые объекты и предприятия сферы услуг.
«Таким образом, все пять корпусов ЖК уже введены в эксплуатацию. Они рассчитаны на 5771 квартиру. Также в 2021 году девелопер планирует открыть здесь спортивную общеобразовательную школу «Самбо-70» на 1125 мест и построить отдельно стоящий детский сад на 225 малышей», – добавила Пятова.