Петербургские застройщики скупают участки, которыми раньше не интересовались

21.06.2021 18:00

Спрос застройщиков на пополнение земельного банка большой. Эксперт по рынку недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Бондарев рассказал, почему девелоперы стали покупать участки, которые раньше даже не рассматривали.

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп»:

– Спрос застройщиков на пополнение земельного банка большой, он превышает предложение на рынке. Кроме того, девелоперы зачастую рассматривают участки, которые ранее им были неинтересны: без готовых документов, небольшой площади, в удалённости от инфраструктуры и т. д.

Динамика с началом 2020 года есть и она положительная, однако ситуация рынка разная. Так, год назад был больше ассортимент предложений, готовность участка к началу строительства. В 2021 году такие предложения на вес золота. Поэтому крупные девелоперы, благодаря ресурсу, могут выкупить готовые участки у меньших застройщиков. В сравнении с серединой 2020 года динамика сохраняется на повышенный интерес к любым предложениям, которые на сегодняшний день в дефиците.

Застройщики сейчас стараются купить все участки, в том числе те, что в 2019 году были неинтересны из-за локации, стоимости, инфраструктуры и готовности документов. Сохраняется общий интерес к покупке вне зависимости от районов. Важную роль играет прогнозируемая экономика потенциального участка относительно его стоимости. Остальные вопросы уходят на второй план и всё больше становятся для девелоперов несущественными.

Если говорить о том, в каких локациях может развернуться новое большое строительство, то основную роль здесь может сыграть администрация Санкт-Петербурга, которой в обозримом будущем предстоит понять, каким способом и на каких территориях город сможет увеличить объём строительства, который входит в планах президента.

АВТОР: Прайд Групп
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://center-uslug.com/
МЕТКИ: ПРАЙД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Подписывайтесь на нас:

На бульваре у улицы Одоевского на Васильевском острове появится наружное освещение
07.06.2021 16:30

Бульвар на берегу реки Смоленки у улицы Одоевского будет оборудован новыми энергосберегающими светильниками, которые характеризуются лучшей цветопередачей, в отличие от натриевых ламп, и отсутствием световой пульсации.
 
Для комфорта и безопасности жителей Василеостровского района новое осветительное оборудование будет установлено вдоль пешеходных дорожек и на зонах отдыха.
 
Строительство осветительного комплекса началось с подготовительных работ.  На территории зеленой зоны произведена разбивка трассы, также на данном этапе подрядной организацией будут выполнены работы по разработке скважин и установке закладных деталей фундаментов.
 
В ходе строительно-монтажных работ на объекте будет установлено 56 светодиодных светильников на 48 опорах, а для устройства линии электропередач – проложено 1,2 км кабельной линии, использование которой позволит осветительному комплексу гармонично вписаться в ландшафт зеленой зоны. По многочисленным обращениям жителей проектом предусмотрено подключение существующих светильников Ново-Андреевского моста.
 
После завершения строительства, испытания осветительного оборудования и присоединения к электрическим сетям на наружное освещение будет подано напряжение.
 
Бульвар у улицы Одоевского находится недалеко от станции метро «Приморская» в Василеостровском районе. В 2019 году на территории района появилось освещение в Опочининском саду и сквере "Малые Гаванцы". Светлее стали аллеи зеленых зон и территории с детским уличным инвентарем.
Функции заказчика по осуществлению строительно-монтажных работ выполняет подведомственное Комитету по энергетике и инженерному обеспечению СПб ГКУ «Управление заказчика».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
МЕТКИ: ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ МАЧТЫ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ПРИМОРСКАЯ, УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА УПРАВЛЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА, НАРУЖНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ, ФОНАРЬ, СВЕТОДИОДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
Подписывайтесь на нас: