Петербургские застройщики скупают участки, которыми раньше не интересовались

21.06.2021 18:00

Спрос застройщиков на пополнение земельного банка большой. Эксперт по рынку недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Бондарев рассказал, почему девелоперы стали покупать участки, которые раньше даже не рассматривали.

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп»:

– Спрос застройщиков на пополнение земельного банка большой, он превышает предложение на рынке. Кроме того, девелоперы зачастую рассматривают участки, которые ранее им были неинтересны: без готовых документов, небольшой площади, в удалённости от инфраструктуры и т. д.

Динамика с началом 2020 года есть и она положительная, однако ситуация рынка разная. Так, год назад был больше ассортимент предложений, готовность участка к началу строительства. В 2021 году такие предложения на вес золота. Поэтому крупные девелоперы, благодаря ресурсу, могут выкупить готовые участки у меньших застройщиков. В сравнении с серединой 2020 года динамика сохраняется на повышенный интерес к любым предложениям, которые на сегодняшний день в дефиците.

Застройщики сейчас стараются купить все участки, в том числе те, что в 2019 году были неинтересны из-за локации, стоимости, инфраструктуры и готовности документов. Сохраняется общий интерес к покупке вне зависимости от районов. Важную роль играет прогнозируемая экономика потенциального участка относительно его стоимости. Остальные вопросы уходят на второй план и всё больше становятся для девелоперов несущественными.

Если говорить о том, в каких локациях может развернуться новое большое строительство, то основную роль здесь может сыграть администрация Санкт-Петербурга, которой в обозримом будущем предстоит понять, каким способом и на каких территориях город сможет увеличить объём строительства, который входит в планах президента.

АВТОР: Прайд Групп
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://center-uslug.com/
МЕТКИ: ПРАЙД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

«Ленстройтрест» открывает в квартале «Янила» детскую футбольную школу
21.06.2021 11:49

Инициаторами создания профессионального футбольного клуба для юных жителей голландского квартала «Янила», который ГК «Ленстройтрест» возводит в микрорайоне Янино, стали сам застройщик и бывший капитан «Зенита», а сейчас вице-президент федерации футбола Ленинградской области, депутат областного Законодательного собрания Алексей Игонин. Официальное открытие клуба состоялось в минувшие выходные.
Футбольный клуб разместится на площадке будущей общеобразовательной школы, которую сегодня возводит ГК «Ленстройтрест». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2021 года. До этого момента тренировки будут проходить на новом муниципальном стадионе, расположенном при въезде на улицу Голландская.
В «Ленстройтресте» рассказали, что с 1 июля стартует прием заявок от жителей «Янилы», которые хотят записать детей на тренировки. Всего планируется набрать 4 группы по 15 человек каждая. В будущие футболисты будут зачислять как мальчиков, так и девочек в возрасте от 3 до 8 лет. Уровень профессиональной подготовки значения не имеет. Занятия будут проходить один раз в неделю. Сами тренировки начнутся с сентября 2021 года. Для юных жителей голландского квартала «Янила» занятия будут бесплатными. Ребят в процессе обучения ждут не только насыщенные тренировки, но и товарищеские матчи, выезды на соревнования.
Занятия будут вести экс-игроки «Зенита»: Борис Горовой, российский футболист, полузащитник, нападающий и тренер, бронзовый призер Чемпионата страны и Константин Лепехин, российский футболист, защитник и полузащитник, тренер, обладатель Кубка России.
«В локации Янино и непосредственно в квартале «Янила» проживает много семей с детьми. Наш отдел клиентского сервиса вместе с управляющей компанией регулярно проводят спортивные мероприятия, в которых всегда с большой охотой участвуют юные жители. Первые пробные тренировки уже показали высокий интерес янильцев. Уверен, что открытие профессионального футбольного клуба будет очень востребовано», – считает Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест».
«Со своей стороны, мы постараемся создать все условия для того, чтобы будущие тренировки проходили на высоком уровне, были качественными. Тогда ребята будут не просто играть в футбол, а станут сильной командой настоящей футбольной школы. Думаю, что мы можем ставить себе задачу – стать одной из лучших в Ленинградской области», – поделился Алексей Игонин, вице-президент федерации футбола Ленинградской области, депутат Законодательного собрания Ленинградской области.
Организаторы нового масштабного футбольного проекта отметили, что в дальнейшем надеются открыть филиалы клуба и в других кварталах от «Ленстройтрест».

АВТОР: Пресс-служба компании Ленстройтрест
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Ленстройтрест
МЕТКИ: ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, ЯНИНО, ФУТБОЛ, ШКОЛА, ЖК ЯНИЛА ДРАЙВ