Вакантность в стрит-ритейле на Невском проспекте сократилась до 10%
В 2021 году стрит-ритейл на Невском проспекте постепенно восстанавливает утраченные в период пандемии позиции. По оценке компании JLL, доля свободных помещений в июне 2021 года составляет 10,2%, что ниже пикового значения 2020 года на 4,7 п.п.
«Мы отмечаем ежегодный тренд на снижение количества пустующих помещений на Невском проспекте в связи с наступлением летнего сезона и ростом пешеходного потока – как за счет туристов (в этом году российских), так и активно гуляющих местных жителей, – комментирует Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Запрашиваемые арендные ставки в 2021 году не изменились; максимальные достигают 10 тыс. руб. за кв. м в месяц, включая НДС».
Динамика доли свободных помещений на Невском проспекте
Источник: JLL
Постепенно на Невский проспект возвращаются сувенирные магазины, хотя их количество пока меньше допандемийного показателя – 16 против 20 магазинов.
Банки продолжают оптимизировать своё присутствие на центральных улицах города. Если в прошлом году, по данным JLL, наблюдался исход банков с Невского, то в 2021-м открылось сразу три новых отделения: «Экспобанк» занял помещение «Банка Восточный» на Невском, 107, «Росгосстрахбанк» открылся вместо «Совкомбанка» на Невском, 164, а также анонсировано открытие «Росбанка» на Невском, 68.
Основная ротация на Невском проспекте в 1-м полугодии происходила в сегменте общепита. С начала года на главной улице Петербурга закрылось 13 кафе и ресторанов и столько же открылось. Для сравнения, в 1-м полугодии 2020 года закрылось 9 кафе и ресторанов, а открылось 11.
Среди открытий на Невском проспекте в 2021 году:
- Винный ресторан Merula на Невском, 47;
- Пекарня «Хлебник» на Невском, 77;
- Пекарня Hobz на Невском, 160;
- Ресторан «Чача Фокачча» на Невском, 88;
- Ресторан «Издательство» на Невском, 22;
- Бар «Цыпа моя» на Невском, 22.
Закрытия на Невском проспекте в 2021 году:
- Кафе Rublin café на Невском, 77;
- Ресторан Biblioteka на Невском, 20;
- Ресторан «Нихао» на Невском, 112;
- Ресторан Taproom на Невском, 22;
- Ресторан «Сиртаки» на Невском, 70.
-
«Несмотря на позитивное начало года, наш прогноз касательно дальнейшего развития рынка стрит-ритейла достаточно сдержан, – говорит Наталия Киреева. – Традиционно с осени доля свободных помещений начинает расти. Ввиду сезонного фактора и снижения туристического потока, а также нежелания собственников стрит-ритейла идти на существенный дисконт по арендным ставкам, вакантность в осенне-зимний период на Невском проспекте может увеличиться до 11-12%».
В Ротонде Мариинского дворца состоялась торжественная церемония вручения знаков отличия звания «Почетный меценат Санкт-Петербурга» за номером 1 председателю совета директоров группы компаний «Эталон», президенту фонда «Созидающий мир» Вячеславу Заренкову. Награды известному благотворителю вручил Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров.
http://www.assembly.spb.ru/«Сегодня мы закладываем новую замечательную традицию Санкт-Петербурга. Стать первым – это всегда особое событие и особый почет. Вы были удостоены этого знака в 2020 году, когда весь мир увидел насколько важными в наше время являются милосердие и взаимопомощь. Как важно чувствовать проблемы другого человека, вовремя приходить ему на помощь. И те люди, которые понимают, что самое главное – доброта и отзывчивость, становятся настоящими героями, о которых должна знать вся Россия и весь мир. Ваш путь – путь выдающегося строителя, человека с щедрой душой, который создал себя сам и теперь без остатка дарит себя другим. Настоящего патриота, который всю жизнь служит Родине и соотечественникам», - сказал Вячеслав Макаров.
Глава петербургского парламента выразил Вячеславу Заренкову особую признательность за строительство и воссоздание православных храмов в России и за рубежом. Он напомнил, что наш город обязан благотворителю Храмом Святой Блаженной Ксении Петербургской на Лахтинской улице и другими замечательными церквями.
«Сегодня Вы помогаете художникам, врачам, учителям, простым людям. Если взяться перечислять все Ваши добрые дела и благородные поступки, этой займет не часы, а сутки. Мы сердечно благодарим Вас за ваши труды и гордимся тем, что живем в одном городе с Вами. Уверен, Ваше имя навеки вписано в историю Северной столицы. Звание первого Почетного мецената Санкт-Петербурга – не только признание Ваших выдающихся заслуг, но и пример для всех петербуржцев, всех успешных людей нашего времени», - подчеркнул Председатель Законодательного Собрания.
Вячеслав Заренков поблагодарил Вячеслава Макарова и депутатов петербургского парламента за высокую честь и выразил уверенность, что многие наши соотечественники еще откроют для себя источник радости от бескорыстной помощи людям. Благотворитель сказал, что намерен и в дальнейшем развивать проекты поддержки деятелей искусства, возрождения храмов и заботы о нуждающихся.