В долевом строительстве введут дополнительное регулирование
В области долевого строительства введут дополнительное регулирование, которое касается Фонда защиты прав дольщиков. Такой закон планирует рассмотреть Совет Федерации на пленарном заседании 23 июня.
Закон, разработанный группой депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николаем Николаевым, предлагает наделить федеральный фонд или специально созданное для этих целей фондом юридическое лицо функциями технического заказчика для повышения контроля за качеством и сроками строительства региональными фондами защиты прав дольщиков многоквартирных домов.
Также планируется создать в единой информационной системе жилищного строительства личные кабинеты регионов, региональных фондов, конкурсного управляющего и расширить перечень информации, которую необходимо размещать в системе, что приведёт к сокращению бумажного документооборота.
Документ уточняет перечень оснований для исключения объектов из единого реестра проблемной недвижимости. Это позволит вести достоверный учёт объектов, в которых есть пострадавшие граждане и по которым необходимо принятие решение о способе восстановления их прав. Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия по совершению юридических и иных действий, в том числе сделок, связанных с продажей жилых и нежилых помещений, машино-мест в многоквартирных домах, завершение строительства которых осуществляется фондом субъекта РФ.
Также закон предусматривает создание в единой информационной системе жилищного строительства личных кабинетов регионов, региональных фондов, конкурсного управляющего.
На углу улицы Брянцева и проспекта Просвещения уч. 1 гостиничный девелопер АО «Специализированный застройщик «Отель Введенский» планирует возвести трехзвездочный отель на 802 номера, окруженный общественным пространством с зеленой рекреационной зоной общей площадью более 2 тыс. кв. м.
АО «Специализированный застройщик «Отель Введенский» анонсировал планы по оборудованию зеленого общественного пространства на территории, прилегающей к будущему многофункциональному гостиничному комплексу на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева. Проект получил название SVET. Рыночная оценка инвестиций в подобный проект составляет обычно около 3 млрд рублей.
«Еще на стадии разработки и согласования мы постарались учесть пожелания жителей. В частности, были внесены изменения в проект для увеличения количества парковочных мест на открытой парковке с 98 до 164. Совместно с ландшафтными дизайнерами ведется работа по проектированию общественного пространства возле гостиницы. Уже готовы три варианта озеленения территории. Мы также готовы взять на себя обязательства по созданию зеленых благоустроенных зеленых зон для жителей муниципального округа, в том числе на территориях, не прилегающих непосредственно к будущему отелю», — рассказывает генеральный директор АО «Специализированный застройщик «Отель Введенский» Андрей Ткачев.
Фактическое объединение открытого общественного пространства и первых этажей будущего многофункционального гостиничного комплекса позволит жителям района не только организовывать активности на свежем воздухе, но также принимать участие в мастер-классах, проходить обучение в образовательных студиях, использовать новый коворкинг для работы. Общая площадь озеленения гостиничного комплекса составит более 2766 квадратных метров. Также в здании расположится панорамный ресторан с летней террасой, а на крыше гостиницы будет организована единственная в районе обзорная площадка с биноскопом. После ввода в эксплуатацию отель дополнит список крупных работодателей района: для обеспечения работы гостиницы и сопутствующих служб потребуется порядка 500 специалистов.
Территория на проспекте Просвещения для строительства гостиницы была предложена городом в 2016 году в рамках специальной программы. Для разработки проекта были привлечены такие известные компании как архитектурная мастерская А. А. Столярчука, компания ПРОстиль и группа компаний «Стройэксперт».