В долевом строительстве введут дополнительное регулирование
В области долевого строительства введут дополнительное регулирование, которое касается Фонда защиты прав дольщиков. Такой закон планирует рассмотреть Совет Федерации на пленарном заседании 23 июня.
Закон, разработанный группой депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николаем Николаевым, предлагает наделить федеральный фонд или специально созданное для этих целей фондом юридическое лицо функциями технического заказчика для повышения контроля за качеством и сроками строительства региональными фондами защиты прав дольщиков многоквартирных домов.
Также планируется создать в единой информационной системе жилищного строительства личные кабинеты регионов, региональных фондов, конкурсного управляющего и расширить перечень информации, которую необходимо размещать в системе, что приведёт к сокращению бумажного документооборота.
Документ уточняет перечень оснований для исключения объектов из единого реестра проблемной недвижимости. Это позволит вести достоверный учёт объектов, в которых есть пострадавшие граждане и по которым необходимо принятие решение о способе восстановления их прав. Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия по совершению юридических и иных действий, в том числе сделок, связанных с продажей жилых и нежилых помещений, машино-мест в многоквартирных домах, завершение строительства которых осуществляется фондом субъекта РФ.
Также закон предусматривает создание в единой информационной системе жилищного строительства личных кабинетов регионов, региональных фондов, конкурсного управляющего.
Российские власти наметили меры, с помощью которых они могут повлиять на цены на жильё, и уже подготовили ряд решений, ключевым вопросом является ипотека. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
«По поручению Президента РФ Владимира Путина мы очень внимательно проанализировали причины роста цен не только в целом по стране, но и в разрезе каждого региона. Конечно, на цены повлияла пандемия», — отметил Марат Хуснуллин.
По его словам, из-за пандемии коронавируса произошли остановка строек, срыв поставок и изоляция людей. Также из страны выехало более 1 млн мигрантов, поэтому наблюдается нехватка трудовых ресурсов.
Ещё одной причиной повышения цен на жильё является увеличение стоимости стройматериалов. Также повлиял и недостаток предложений на рынке жилья. Доля программы льготной ипотеки в росте цен на жильё составила до 5%.