В долевом строительстве введут дополнительное регулирование
В области долевого строительства введут дополнительное регулирование, которое касается Фонда защиты прав дольщиков. Такой закон планирует рассмотреть Совет Федерации на пленарном заседании 23 июня.
Закон, разработанный группой депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николаем Николаевым, предлагает наделить федеральный фонд или специально созданное для этих целей фондом юридическое лицо функциями технического заказчика для повышения контроля за качеством и сроками строительства региональными фондами защиты прав дольщиков многоквартирных домов.
Также планируется создать в единой информационной системе жилищного строительства личные кабинеты регионов, региональных фондов, конкурсного управляющего и расширить перечень информации, которую необходимо размещать в системе, что приведёт к сокращению бумажного документооборота.
Документ уточняет перечень оснований для исключения объектов из единого реестра проблемной недвижимости. Это позволит вести достоверный учёт объектов, в которых есть пострадавшие граждане и по которым необходимо принятие решение о способе восстановления их прав. Фонд защиты прав дольщиков получит полномочия по совершению юридических и иных действий, в том числе сделок, связанных с продажей жилых и нежилых помещений, машино-мест в многоквартирных домах, завершение строительства которых осуществляется фондом субъекта РФ.
Также закон предусматривает создание в единой информационной системе жилищного строительства личных кабинетов регионов, региональных фондов, конкурсного управляющего.
Продолжается плановая проверка Петроградского района, которая проводится в соответствии с утвержденным начальником Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга – главным государственным жилищным инспектором Санкт-Петербурга Ольгой Акацевич ежегодным планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год и согласованным в установленном порядке с прокуратурой Санкт-Петербурга.
В настоящее время отделом плановых проверок и технической экспертизы проводятся документарная и выездные проверки ООО "Жилкомсервис №2 Петроградского района".
Задача управляющей компании – следить за состоянием общего имущества многоквартирного дома и обеспечивать жителям комфортные условия проживания. В рамках данной проверки начальник Инспекции Ольга Акацевич выехала в Петроградский район для проведения осмотра общего имущества многоквартирных домов. Проверяли санитарное и техническое состояние МКД, температурно-влажностный режим, текущий ремонт.
В соответствии со статьей 10 Правил по содержанию имущества многоквартирного дома, утверждённых постановлением Правительства РФ № 491, общедомовое имущество должно содержаться с учетом требований законодательства РФ.
По результатам плановой проверки будет сформирован акт и выдано предписание об устранении выявленных нарушений.