В Ленобласти за январь-сентябрь 2008 г. построено 610 тысяч кв. м жилья

28.10.2008 15:22

В Ленинградской области, по данным органов статистики, за январь-сентябрь 2008 г. построено 7016 квартир общей площадью 610 тысяч кв. м, что соответствует росту ввода жилья на 33,1% относительно того же периода 2007 г., сообщает пресс-служба правительства региона.

Лидерами среди муниципальных образований по вводу общей площади жилых домов стали Всеволожский (более 244 тысяч кв. м), Ломоносовский (66,6 тысячи кв. м), Гатчинский (56,6 тысячи кв. м), Выборгский (около 46 тысяч кв. м) районы.

Сравнительные данные по Северо-Западному Федеральному округу свидетельствуют о том, что за январь-сентябрь 2008 г., относительно соответствующего периода 2007 г., область опережает средний показатель темпов прироста жилья в регионах СЗФО в 1,23 раза. В ней сдано в эксплуатацию около 19% всего построенного в округе жилья.

Подписывайтесь на нас:

Эксперт: В российских регионах ожидается снижение спроса на складские площади
24.10.2008 01:14

По мнению Ольги Рыбаковой, руководителя аналитики рынка офисной и складской недвижимости компании Jones Lang LaSalle, на рынке качественных складских помещений Московского региона по-прежнему ощущается недостаток предложения. Доля пустующих площадей на конец 3-го квартала 2008 года составила лишь 2,9 %, что является одним из наименьших показателей по Европе. Спрос на качественные складские помещения остается на высоком уровне. Проекты, выходящие на рынок, продолжают сдаваться на стадии строительства. Сохраняющийся недостаток предложения поддерживает рост максимальных арендных ставок. К концу 3-го квартала 2008 года ставки выросли до $160 за кв. м/год по сравнению с $150 за кв. м/год в прошлом квартале. Мы ожидаем, что до конца 2008 года на складском рынке Московского региона сохранится преобладание спроса над предложением.
 
Что касается регионального российского рынка, прежде всего городов – «миллионников», в последние годы привлекающих складских девелоперов, то эксперт ожидает некоторое снижение темпов роста спроса на качественные складские площади. Это связано с тем, что международные и федеральные торговые компании, являющиеся одними из основных потребителей качественных складских проектов, пересматривают свои стратегии регионального расширения. Снижение темпов роста спроса, а также проблемы с получением проектного финансирования приведут к тому, что большинство девелоперов будут начинать новые проекты в региональных городах только при наличии предварительных договоренностей с потенциальными арендаторами.

Подписывайтесь на нас: