Госстройнадзор Санкт-Петербурга приступил к проверке жилого комплекса с детским садом в Невском районе
Начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев вместе с инспекторами и при участии руководителей ООО «Сэтл Сити» провел выездное контрольно-надзорное мероприятие на территории жилого комплекса «Стрижи на Невском». Руководитель надзорного ведомства проверил выполнение требований проектной документации в здании детского сада по адресу: Железнодорожный проспект, дом 14, корпус 2.
По проекту новое дошкольное образовательное учреждение предусмотрено для 250 детей. В трехэтажном здании с отдельной огороженной территорией и современными игровыми площадками расположены 12 групп, комфортные игровые комнаты, спальни, музыкальный и спортивный залы, помещения для занятий творчеством.
Во время проверки Владимир Болдырев осмотрел помещения, их оснащение, выполнение мероприятий для обеспечения передвижения маломобильных групп населения. Контрольно-надзорное мероприятие продлится до 6 июля. Оно включает в себя также проверку завершенного строительства домов жилого комплекса. Это 4 разновысотных дома от 10 до 24 этажей общей жилой площадью около 110 тыс. кв. м.
Градсовет «разгромил» проект апарт-отеля почти на 2000 номеров на месте аквапарка «Вотервиль» за гостиницей «Прибалтийская» на Васильевском острове. Экспертов смутила высота зданий, а также их избыточный объём.
На участке размером более 1,87 га пока находится здание аквапарка «Вотервиль», закрытое в конце 2016 года. Его высота – 15 метров. Проект застройки этого надела новым «гостиничным комплексом» разработала архитектурная мастерская Анатолия Столярчука. Он предусматривает строительство двух 12-этажных зданий в форме каре, соединённых между собой двухэтажными объёмами. Максимальная высота – 40 метров. Здесь предусмотрены 1875 номеров совокупной площадью 49 700 кв.м; общая площадь комплекса достигнет 110 260 кв.м. Под зданием и на земле – 320 парковочных мест.
Представляя проект, Анатолий Столярчук подчеркнул, что это не апартаменты, а классическая гостиница, но про её «звёздность» умолчал. По его словам, заказчик (формально – ООО «Аквапарк Билдинг») в качестве обязательств по «социалке» будет участвовать в финансировании школы на 1375 учеников и поликлинического отделения, которые планируются на намывных территориях.
Коллеги по цеху единогласно раскритиковали проект за избыточный объём и высоту зданий, которые закрывают и морской фасад и вид на гостиницу «Прибалтийская» со стороны залива. Но при этом отдали дань профессионализму мастерской Столярчука. «Мне кажется, архитектор был под сильным давлением заказчика», – счёл Сергей Орешкин, автор того самого аквапарка «Вотервиль», на месте которого запланирован гостиничный комплекс.
К дружному хору противников нового проекта присоединился главный архитектор Владимир Григорьев. Более того, на основе представленных материалов он сделал однозначный вывод – это не полноценная гостиница, а апарт-отель.
Стало очевидно, что проект придётся радикально переработать.
Напомним, ещё в декабре 2020-го стало известно, что собственник участка («Аквапарк Билдинг») ведёт переговоры о строительстве апарт-отеля на месте аквапарка.
А в марте 2021-го произошла смена учредителей компании-владельца земли. Среди них появилась фирма «ПИК-Инвестпроект» (входит в ГК «ПИК»), которой принадлежит 50% долей в ООО «Аквапарк Билдинг».