Градсовет «разгромил» проект апарт-отеля ГК ПИК
Градсовет «разгромил» проект апарт-отеля почти на 2000 номеров на месте аквапарка «Вотервиль» за гостиницей «Прибалтийская» на Васильевском острове. Экспертов смутила высота зданий, а также их избыточный объём.
На участке размером более 1,87 га пока находится здание аквапарка «Вотервиль», закрытое в конце 2016 года. Его высота – 15 метров. Проект застройки этого надела новым «гостиничным комплексом» разработала архитектурная мастерская Анатолия Столярчука. Он предусматривает строительство двух 12-этажных зданий в форме каре, соединённых между собой двухэтажными объёмами. Максимальная высота – 40 метров. Здесь предусмотрены 1875 номеров совокупной площадью 49 700 кв.м; общая площадь комплекса достигнет 110 260 кв.м. Под зданием и на земле – 320 парковочных мест.
Представляя проект, Анатолий Столярчук подчеркнул, что это не апартаменты, а классическая гостиница, но про её «звёздность» умолчал. По его словам, заказчик (формально – ООО «Аквапарк Билдинг») в качестве обязательств по «социалке» будет участвовать в финансировании школы на 1375 учеников и поликлинического отделения, которые планируются на намывных территориях.
Коллеги по цеху единогласно раскритиковали проект за избыточный объём и высоту зданий, которые закрывают и морской фасад и вид на гостиницу «Прибалтийская» со стороны залива. Но при этом отдали дань профессионализму мастерской Столярчука. «Мне кажется, архитектор был под сильным давлением заказчика», – счёл Сергей Орешкин, автор того самого аквапарка «Вотервиль», на месте которого запланирован гостиничный комплекс.
К дружному хору противников нового проекта присоединился главный архитектор Владимир Григорьев. Более того, на основе представленных материалов он сделал однозначный вывод – это не полноценная гостиница, а апарт-отель.
Стало очевидно, что проект придётся радикально переработать.
Напомним, ещё в декабре 2020-го стало известно, что собственник участка («Аквапарк Билдинг») ведёт переговоры о строительстве апарт-отеля на месте аквапарка.
А в марте 2021-го произошла смена учредителей компании-владельца земли. Среди них появилась фирма «ПИК-Инвестпроект» (входит в ГК «ПИК»), которой принадлежит 50% долей в ООО «Аквапарк Билдинг».
Демонтаж здания Дома Советов в Калининграде займёт около года. Об этом заявил губернатор Антон Алиханов на Петербургском международном экономическом форуме.
«Разбор здания займёт максимум год, я надеюсь, меньше. Проект строительства новых сооружений продолжительный, думаю, что года три-четыре это займёт. Объекты нестандартные, сложные. Это будет целый комплекс — „Центр города“. Это бизнес-центр, Дом правительства, два здания отелей, рекреационные зоны», — сказал Антон Алиханов.
Он добавил, что территорию планируют развивать по проекту архитектурного бюро «Студия 44» из Санкт-Петербурга, который был отобран по результатам двух конкурсов, а также наработкам, которые представили участники. Проект, по словам Антона Алиханова, покажут жителям на предстоящей неделе.
Ранее гендиректор Корпорации развития Калининградской области Андрей Толмачёв также оценил сроки демонтажа Дома Советов в один год. К разборке здания рассчитывали приступить в первой половине 2021 года. В марте Антон Алиханов написал в своём «Инстаграме», что снос задерживается в том числе из-за «юридической работы».
«Задержались с юридической работой и плюс к тому хотим сначала показать проект на том месте. Сначала проект, потом демонтаж», — пояснил губернатор.