Градсовет «разгромил» проект апарт-отеля ГК ПИК
Градсовет «разгромил» проект апарт-отеля почти на 2000 номеров на месте аквапарка «Вотервиль» за гостиницей «Прибалтийская» на Васильевском острове. Экспертов смутила высота зданий, а также их избыточный объём.
На участке размером более 1,87 га пока находится здание аквапарка «Вотервиль», закрытое в конце 2016 года. Его высота – 15 метров. Проект застройки этого надела новым «гостиничным комплексом» разработала архитектурная мастерская Анатолия Столярчука. Он предусматривает строительство двух 12-этажных зданий в форме каре, соединённых между собой двухэтажными объёмами. Максимальная высота – 40 метров. Здесь предусмотрены 1875 номеров совокупной площадью 49 700 кв.м; общая площадь комплекса достигнет 110 260 кв.м. Под зданием и на земле – 320 парковочных мест.
Представляя проект, Анатолий Столярчук подчеркнул, что это не апартаменты, а классическая гостиница, но про её «звёздность» умолчал. По его словам, заказчик (формально – ООО «Аквапарк Билдинг») в качестве обязательств по «социалке» будет участвовать в финансировании школы на 1375 учеников и поликлинического отделения, которые планируются на намывных территориях.
Коллеги по цеху единогласно раскритиковали проект за избыточный объём и высоту зданий, которые закрывают и морской фасад и вид на гостиницу «Прибалтийская» со стороны залива. Но при этом отдали дань профессионализму мастерской Столярчука. «Мне кажется, архитектор был под сильным давлением заказчика», – счёл Сергей Орешкин, автор того самого аквапарка «Вотервиль», на месте которого запланирован гостиничный комплекс.
К дружному хору противников нового проекта присоединился главный архитектор Владимир Григорьев. Более того, на основе представленных материалов он сделал однозначный вывод – это не полноценная гостиница, а апарт-отель.
Стало очевидно, что проект придётся радикально переработать.
Напомним, ещё в декабре 2020-го стало известно, что собственник участка («Аквапарк Билдинг») ведёт переговоры о строительстве апарт-отеля на месте аквапарка.
А в марте 2021-го произошла смена учредителей компании-владельца земли. Среди них появилась фирма «ПИК-Инвестпроект» (входит в ГК «ПИК»), которой принадлежит 50% долей в ООО «Аквапарк Билдинг».
В Петербурге подписали меморандум о строительстве и вводе в эксплуатацию объектов туристско-рекреационного кластера «Остров фортов». Документ о сотрудничестве подписали в рамках ПМЭФ-2021 гендиректор «Группы компаний Алькор» Виталий Лазуткин и гендиректор АНО «Остров фортов» Константин Чамилович.
На мероприятии отметили, создание новых объектов играет важное значение для развития Кронштадта и потенциала Петербурга. Инвестиции в проект составят более 16 млрд рублей. На эти деньги построят и введут в эксплуатацию яхтенный порт, включающий акваторию Каботажной гавани, с комплексом аппартаменов, отелем, объектами торговли и общепита, ЖК, расположенный в рамках кварталов «Центральный» и «На набережной», поликлинику, два детских сада и гостиницу, передает корреспондент телеканала «Санкт-Петербург».
В новый ЖК войдет более 1,4 тысячи квартир разного уровня. Гостиница «Гранд Отель» будет четырехзведочной с двумя сотнями номеров. В рамках сотрудничества создадут и вспомогательные объекты — дороги, инженерные сети и прочее.
«Новые объекты должны обеспечить мощный синергетический эффект для городской экономики, внести вклад в развитие малого и среднего бизнеса — в первую очередь, локального, в увеличение числа квалифицированных рабочих мест для населения», — отметила руководитель проектного офиса по созданию туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» Ксения Шойгу.