Госдума расширила полномочия Фонда защиты прав дольщиков
Госдума приняла закон, расширяющий полномочия Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и оптимизирующий его деятельность, он должен вступить в силу со дня официального опубликования.
Фонд защиты прав дольщиков получит возможность более оперативно действовать и осуществлять свои функции, а также контролировать исполнение обязательств, которые взяли на себя субъекты РФ перед обманутыми дольщиками без участия фонда, пояснял глава думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. И, по его словам, в первоначальный законопроект был внесён целый ряд поправок, которые должны содействовать скорейшей реализации задачи восстановления прав обманутых дольщиков с должным качеством.
Закон предоставляет фонду право завершать строительство незавершенных объектов, в том числе многоквартирных домов, в рамках урегулирования обязательств застройщика с привлечением денег дольщиков без их размещения на счетах эскроу, но с обязательным банковским сопровождением, чтобы не было злоупотреблений и возможности нецелевого использования этих средств. При этом сохранены права граждан на замечания и на непринятие квартиры в собственность в случае обнаружения каких-либо недостатков.
Дольщики также смогут зарегистрировать право собственности или переход такого права на объект долевого строительства, даже если на земельный участок под домом наложен арест или запрет на совершение действий с недвижимым имуществом. Были обращения граждан, связанные с тем, что если накладывается по той или иной причине арест, то люди хотели все-таки зафиксировать свою собственность на эти квартиры, пояснял Николаев.
Также было много обращений, связанных с интересами тех людей, которые по договорам долевого участия купили нежилые помещения свыше 7 квадратных метров, также отмечал он. Речь идет, прежде всего, о помещениях, которые находятся на первых этажах и покупались людьми для осуществления тех или иных предпринимательских проектов.
По этой логике законом предоставляется право региональным властям решать вопрос с подобными нежилыми помещениями и передавать такие помещения. Это дает возможность более детально рассматривать каждый объект и не допускать к решению этого вопроса аффилированных с недобросовестным застройщиком граждан или компании, считает Николаев.
На Петербургском международном экономическом форуме губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов и губернатор Амурской области Василий Орлов подписали Соглашение о торгово-экономическом, научно-техническом, социальном и культурном сотрудничестве.
Это первый документ, в котором определены приоритеты взаимодействия между двумя регионами — научные исследования и обмен опытом по внедрению инноваций, образование, совместные проекты в сфере культуры и туризма. Также подписан План мероприятий (дорожная карта) на 2021-2023 годы.
Александр Беглов отметил, что договоренность о соглашении была достигнута во время визита делегации Амурской области в Санкт-Петербург в сентябре 2020 года.
«Мы открыли на Пискаревском мемориальном кладбище памятную плиту, посвященную воинам-амурцам, павшим в битве за Ленинград. В период пандемии регионы помогали друг другу. Петербург поставлял в Амурскую область лекарства и средства индивидуальной защиты. Были организованы поставки в наш город продукции предприятий Амурской области», - отметил Александр Беглов.
Глава северной столицы также напомнил, что петербургские верфи выполняют заказы для гражданского флота.
«Это перспективное направление для сотрудничества наших регионов», - сказал он.
Губернатор Санкт-Петербурга поблагодарил главу Амурской области за внимание и поддержку ветеранов Великой Отечественной войны и блокадников, которые проживают в Дальневосточном федеральном округе.
Василий Орлов отметил, что соглашение будет способствовать развитию взаимодействия в социальной и гуманитарной сфере, укреплению экономических партнерских связей.
«В Амурской области сейчас создается газовый кластер на основе структур Газпрома. Большое количество проектов будет связано с Санкт-Петербургом», - сказал Василий Орлов.