Госдума расширила полномочия Фонда защиты прав дольщиков
Госдума приняла закон, расширяющий полномочия Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и оптимизирующий его деятельность, он должен вступить в силу со дня официального опубликования.
Фонд защиты прав дольщиков получит возможность более оперативно действовать и осуществлять свои функции, а также контролировать исполнение обязательств, которые взяли на себя субъекты РФ перед обманутыми дольщиками без участия фонда, пояснял глава думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. И, по его словам, в первоначальный законопроект был внесён целый ряд поправок, которые должны содействовать скорейшей реализации задачи восстановления прав обманутых дольщиков с должным качеством.
Закон предоставляет фонду право завершать строительство незавершенных объектов, в том числе многоквартирных домов, в рамках урегулирования обязательств застройщика с привлечением денег дольщиков без их размещения на счетах эскроу, но с обязательным банковским сопровождением, чтобы не было злоупотреблений и возможности нецелевого использования этих средств. При этом сохранены права граждан на замечания и на непринятие квартиры в собственность в случае обнаружения каких-либо недостатков.
Дольщики также смогут зарегистрировать право собственности или переход такого права на объект долевого строительства, даже если на земельный участок под домом наложен арест или запрет на совершение действий с недвижимым имуществом. Были обращения граждан, связанные с тем, что если накладывается по той или иной причине арест, то люди хотели все-таки зафиксировать свою собственность на эти квартиры, пояснял Николаев.
Также было много обращений, связанных с интересами тех людей, которые по договорам долевого участия купили нежилые помещения свыше 7 квадратных метров, также отмечал он. Речь идет, прежде всего, о помещениях, которые находятся на первых этажах и покупались людьми для осуществления тех или иных предпринимательских проектов.
По этой логике законом предоставляется право региональным властям решать вопрос с подобными нежилыми помещениями и передавать такие помещения. Это дает возможность более детально рассматривать каждый объект и не допускать к решению этого вопроса аффилированных с недобросовестным застройщиком граждан или компании, считает Николаев.
Экономика, культура, туризм и работа с молодежью - основные направления сотрудничества Санкт-Петербурга и Республики Коми. План мероприятий по его развитию – дорожную карту - подписали на Петербургском международном экономическом форуме губернатор Александр Беглов и глава Коми Владимир Уйба.
«У нас тесные связи с Республикой Коми, одним из самых крупных нефтегазовых регионов России. Петербургские заводы, вузы и НИИ занимаются научными исследованиями, производством оборудования и подготовкой кадров для этой отрасли. Перспективно также взаимодействие в металлургии и машиностроении. Петербургские предприятия готовы предложить коллегам из Коми высокотехнологичную продукцию», - заявил Александр Беглов.
Республика – партнер Петербурга в обеспечении энергетической безопасности. В свою очередь, петербургские предприятия поставляют в этот северный регион медицинские инструменты и оборудование, парфюмерные и косметические средства.
Александр Беглов поздравил жителей Коми с предстоящим 100-летием со дня образования республики, которое будет отмечаться 22 августа этого года. Сейчас в Санкт-Петербурге проходят Дни Республики Коми, в рамках которых открылась выставка, посвященная созданию Воркутинского музыкально-драматического театра. На Пискаревском кладбище почтили память воркутинцев, которые защищали блокадный Ленинград.
Владимир Уйба подчеркнул, что Петербург и Коми связывают наработанные десятилетиями теплые отношения.
«Подписанием дорожной карты мы закладываем целые блоки направлений сотрудничества – в культуре, медицине, развитии IT-технологий. Санкт-Петербург в этом отношении очень продвинутый, современный регион, он привносит большие изменения в указанные сферы», - сказал он.