Госдума расширила полномочия Фонда защиты прав дольщиков
Госдума приняла закон, расширяющий полномочия Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и оптимизирующий его деятельность, он должен вступить в силу со дня официального опубликования.
Фонд защиты прав дольщиков получит возможность более оперативно действовать и осуществлять свои функции, а также контролировать исполнение обязательств, которые взяли на себя субъекты РФ перед обманутыми дольщиками без участия фонда, пояснял глава думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. И, по его словам, в первоначальный законопроект был внесён целый ряд поправок, которые должны содействовать скорейшей реализации задачи восстановления прав обманутых дольщиков с должным качеством.
Закон предоставляет фонду право завершать строительство незавершенных объектов, в том числе многоквартирных домов, в рамках урегулирования обязательств застройщика с привлечением денег дольщиков без их размещения на счетах эскроу, но с обязательным банковским сопровождением, чтобы не было злоупотреблений и возможности нецелевого использования этих средств. При этом сохранены права граждан на замечания и на непринятие квартиры в собственность в случае обнаружения каких-либо недостатков.
Дольщики также смогут зарегистрировать право собственности или переход такого права на объект долевого строительства, даже если на земельный участок под домом наложен арест или запрет на совершение действий с недвижимым имуществом. Были обращения граждан, связанные с тем, что если накладывается по той или иной причине арест, то люди хотели все-таки зафиксировать свою собственность на эти квартиры, пояснял Николаев.
Также было много обращений, связанных с интересами тех людей, которые по договорам долевого участия купили нежилые помещения свыше 7 квадратных метров, также отмечал он. Речь идет, прежде всего, о помещениях, которые находятся на первых этажах и покупались людьми для осуществления тех или иных предпринимательских проектов.
По этой логике законом предоставляется право региональным властям решать вопрос с подобными нежилыми помещениями и передавать такие помещения. Это дает возможность более детально рассматривать каждый объект и не допускать к решению этого вопроса аффилированных с недобросовестным застройщиком граждан или компании, считает Николаев.
«Россети Северо-Запад» договорились с Республикой Коми о взаимодействии по обеспечению надёжного электроснабжения и консолидации электросетевого комплекса региона, а также о реализации инвестпроектов на территории Арктической зоны.
Как рассказали в компании, соглашения подписали на Петербургском международном экономическом форуме глава республики Владимир Уйба и генеральный директор «Россети Северо-Запад» Артём Пидник.
— Стороны договорились о создании в регионе единого центра ответственности за качество услуг по передаче и распределению электроэнергии. Ещё одно соглашение направлено на совместную работу по устранению административных и технологических барьеров при подключении к электросетям резидентов в Арктической зоне, — отметили в сетевой компании.
По словам Артёма Пидника, развитие Арктики — один из приоритетных нацпроектов, а также основа для повышения инвестиционной привлекательности Коми.
— Поэтому важно создать понятные и прозрачные условия для подключения к электросетям резидентов зоны. Формирование единого центра управления электросетями позволит обеспечить качество электроснабжения жителей и предприятий, а также повлечёт снижение издержек, что приведёт к дополнительным инвестициям в развитие электросетевого комплекса, — сказал гендиректор компании «Россети Северо-Запад».
Владимир Уйба выразил уверенность, что работа энергетиков особенно важна в суровых погодных условиях Коми.
— Благодарен компании за надёжное и стабильное электроснабжение жителей республики. Для нашего региона имеет первостепенное значение привлечение инвесторов в арктическую зону, — прокомментировал подписание соглашений глава республики.
Он добавил, что партнёрство с «Россети Северо-Запад» позволит создать удобства обслуживания арктических резидентов.