Госдума расширила полномочия Фонда защиты прав дольщиков
Госдума приняла закон, расширяющий полномочия Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и оптимизирующий его деятельность, он должен вступить в силу со дня официального опубликования.
Фонд защиты прав дольщиков получит возможность более оперативно действовать и осуществлять свои функции, а также контролировать исполнение обязательств, которые взяли на себя субъекты РФ перед обманутыми дольщиками без участия фонда, пояснял глава думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. И, по его словам, в первоначальный законопроект был внесён целый ряд поправок, которые должны содействовать скорейшей реализации задачи восстановления прав обманутых дольщиков с должным качеством.
Закон предоставляет фонду право завершать строительство незавершенных объектов, в том числе многоквартирных домов, в рамках урегулирования обязательств застройщика с привлечением денег дольщиков без их размещения на счетах эскроу, но с обязательным банковским сопровождением, чтобы не было злоупотреблений и возможности нецелевого использования этих средств. При этом сохранены права граждан на замечания и на непринятие квартиры в собственность в случае обнаружения каких-либо недостатков.
Дольщики также смогут зарегистрировать право собственности или переход такого права на объект долевого строительства, даже если на земельный участок под домом наложен арест или запрет на совершение действий с недвижимым имуществом. Были обращения граждан, связанные с тем, что если накладывается по той или иной причине арест, то люди хотели все-таки зафиксировать свою собственность на эти квартиры, пояснял Николаев.
Также было много обращений, связанных с интересами тех людей, которые по договорам долевого участия купили нежилые помещения свыше 7 квадратных метров, также отмечал он. Речь идет, прежде всего, о помещениях, которые находятся на первых этажах и покупались людьми для осуществления тех или иных предпринимательских проектов.
По этой логике законом предоставляется право региональным властям решать вопрос с подобными нежилыми помещениями и передавать такие помещения. Это дает возможность более детально рассматривать каждый объект и не допускать к решению этого вопроса аффилированных с недобросовестным застройщиком граждан или компании, считает Николаев.
В Подпорожье на пр. Ленина идут работы по благоустройству общественной территории в рамках реализации программы «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда».
Здесь укладывают тротуарную плитку и бортовой камень, ведется подготовка к установке светодиодных светильников уличного освещения и обустройству системы ливневой канализации.
«Благодаря программе «Формирование комфортной городской среды» в Подпорожском районе благоустраиваются общественные и дворовые территории с 2017 года, — поясняет заместитель Главы Администрации по ЖКХ и дорожному хозяйству Илья Петров. — Следует отметить, что согласно требованиям Минстроя, реализация программы зависит от активности самих жителей. Это наглядно показало недавно прошедшее рейтинговое голосование на портале 47.gorodsreda.ru».
В ходе голосования подпорожцы выбрали первый вариант дизайн-проекта благоустройства пешеходной зоны по нечетной стороне пр. Ленина.
Среди городов региона в процентном соотношении по количеству голосов Подпорожье заняло второе место.