Госдума отменила подачу декларации при продаже недорогой недвижимости
Госдума приняла закон, отменяющий обязанность подавать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ при продаже жилых домов, квартир, комнат на сумму до 1 миллиона рублей в год, а гаражей и нежилых помещений - до 250 тысяч рублей.
Россияне сейчас обязаны заплатить НДФЛ в случае продажи недвижимого имущества, которым они владели меньше минимального предельного срока. Минимальный предельный срок владения, после которого доходы от продажи недвижимости полностью освобождаются от налога, составляет в общем случае пять лет, а в ряде случаев - три года (например, при продаже единственного либо унаследованного жилья).
Ставка НДФЛ в 13% взимается с суммы продажи недвижимости, которую можно уменьшить либо на сумму ее покупки, либо на налоговый вычет. Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей в год, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.
Ранее в мае уже заработал закон, согласно которому россиянам для получения имущественного налогового вычета больше не надо подавать декларацию и собирать подтверждающие документы. Теперь вычет можно оформить онлайн через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы.
Принятый в среду закон убирает необходимость подавать декларацию, если вырученная от продажи недвижимости сумма не выше полученного налогового вычета. То есть подавать ее надо будет только в том случае, если налог получается ненулевым. А это в свою очередь будет возможно только при стоимости жилых домов, квартир, комнат выше 1 миллиона рублей, а гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.
Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных норм, для которых установлены иные сроки.
Президент: Предлагаю продлить программу льготной ипотеки в России еще на один год — до 1 июля 2022 года.
При этом ставка кредита по этой госпрограмме возрастет до 7%, а максимальная сумма кредита составит 3 млн руб. для всех субъектов РФ. Также Президент принял важное решение о программе семейной льготной ипотеки: она будет распространена и на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года.
Льготная ипотека, запущенная в апреле 2020 года, позволила привлечь в строительство более 2 трлн руб., ее оформили свыше полумиллиона граждан, сообщил Президент России Владимир Путин в ходе своего выступления на пленарном заседании Петербургского экономического форума.
Высоко оценив значение этой льготной госпрограммы, глава государства предложил продлить ее еще на один год для всех российских регионов, но уже со ставкой в 7%.
Предельный размер кредита при этом будет единым.
«Предельную сумму кредита нужно будет сделать единой для всех регионов Российской Федерации в 3 миллиона рублей», — уточнил Президент.
Также Президент принял важное решение о программе семейной льготной ипотеки: она будет распространена и на семьи с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года.
Максимальная стоимость жилья по семейной льготной ипотеке в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составит 12 млн руб., в остальных регионах РФ — 6 млн руб.