Госдума отменила подачу декларации при продаже недорогой недвижимости
Госдума приняла закон, отменяющий обязанность подавать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ при продаже жилых домов, квартир, комнат на сумму до 1 миллиона рублей в год, а гаражей и нежилых помещений - до 250 тысяч рублей.
Россияне сейчас обязаны заплатить НДФЛ в случае продажи недвижимого имущества, которым они владели меньше минимального предельного срока. Минимальный предельный срок владения, после которого доходы от продажи недвижимости полностью освобождаются от налога, составляет в общем случае пять лет, а в ряде случаев - три года (например, при продаже единственного либо унаследованного жилья).
Ставка НДФЛ в 13% взимается с суммы продажи недвижимости, которую можно уменьшить либо на сумму ее покупки, либо на налоговый вычет. Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей в год, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.
Ранее в мае уже заработал закон, согласно которому россиянам для получения имущественного налогового вычета больше не надо подавать декларацию и собирать подтверждающие документы. Теперь вычет можно оформить онлайн через личный кабинет на сайте Федеральной налоговой службы.
Принятый в среду закон убирает необходимость подавать декларацию, если вырученная от продажи недвижимости сумма не выше полученного налогового вычета. То есть подавать ее надо будет только в том случае, если налог получается ненулевым. А это в свою очередь будет возможно только при стоимости жилых домов, квартир, комнат выше 1 миллиона рублей, а гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.
Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных норм, для которых установлены иные сроки.
В Красногвардейском районе построят новое здание для Центра детского и юношеского технического творчества «Охта». Инвестору выделен земельный участок площадью 4881 кв.м.
Соответствующее решение принято сегодня на рабочем совещании губернатора Александр Беглова с членами городского правительства.
«Этот центр - одно из ведущих учреждений дополнительного образования нашего города. Строительство нового здания решает сразу несколько задач. Во-первых, это позволит расширить образовательную деятельность центра и привлечь большее количество учащихся. Во-вторых, будущий объект станет еще одной точкой на карте социальной инфраструктуры Петербурга. Мы должны создавать необходимые условия для обучения и развития нашей молодежи», - сказал Александр Беглов.
Сейчас центр «Охта» занимает помещения бывшей школы № 141 на проспекте Металлистов, д. 18, к. 2. Еще один корпус центра расположен на Панфиловой улице, д. 23.
Решение о строительстве нового здания для учреждения было принято в прошлом году в ходе рабочего объезда губернатора Красногвардейского района. Четырехэтажный «дом творчества» площадью 5000 кв. метров расположится на проспекте Энергетиков. В нем разместятся блок для спортивных и танцевальных занятий, учебный блок, а также актовый зал на 250 мест, тир и административно-технические помещения.
Инвестор - АО «СЗ «Легенда Малоохтинского». По завершении строительства объект будет безвозмездно передан городу.
Кроме того, после переезда центра из здания школы № 141 в ней силами инвестора будет проведен капитальный ремонт, после чего здесь вновь будет открыто учреждение образования на 631 место.
В Центре детского (юношеского) технического творчества «Охта» более трех тысяч детей и подростков, здесь реализуются более 80 дополнительных общеобразовательных (общеразвивающих) программ.