До конца года цена метра вырастет на 20 тыс. рублей из-за роста себестоимости строительства
Рост себестоимости строительства в 1,5 раза за последние полгода приведёт к повышению цен на жильё до конца года. В зависимости от состояния спроса цены на жильё вырастут до 20 тыс. рублей за квадратный метр.
По данным ГК «СК ПСП», за последние полгода стоимость почти всех строительных материалов выросла в 1,5-3 раза. Так, цена железа, арматуры и утеплителя увеличилась в 2 раза, фанеры для опалубки – в 3 раза. Поскольку расходы на строительные материалы в общем объёме затрат на СМР составляют порядка 60-70%, себестоимость строительства увеличилась примерно в 1,5 раза. В денежном эквиваленте это составляет около 20 тыс. рублей за кв. м.
«На жилых комплексах в высокой стадии подорожание материалов отразилось не сильно, однако строительство новых проектов уже ведётся по совсем другим ценам. – комментирует Дмитрий Плавник, руководитель ГК «СК ПСП». – Если ещё полгода назад при строительстве проектов, например, эконом-класса можно было уложиться в 40 тыс. рублей за кв. м, то сейчас себестоимость метра уже превышает 60 тыс. рублей. В течение последнего года мы наблюдаем беспрецедентный рост цен на жильё, обусловленный высоким спросом, стимулированным льготной ипотекой и низким курсом рубля, на фоне ограниченного предложения. Однако уже до конца года вне зависимости от конъюнктуры рынка случится очередное повышение цен на квартиры, обусловленное ростом себестоимости строительства. На сколько именно вырастет стоимость продаж, пока сказать сложно. Если спрос будет сильно опережать предложение, разница в себестоимости полностью ляжет на покупателей, в противном случае часть расходов девелоперы могут взять на себя. Таким образом, при худшем сценарии цены на жильё вырастут ещё на 20 тыс. рублей за кв. м».
Эксперты отмечают, что основным толчком роста цен на строительные материалы послужил конфликт Китая и Австралии, из-за которого взлетела стоимость железа. В последствии рынок отреагировал ростом цен и на другие стройматериалы.
В Ротонде Мариинского дворца состоялась торжественная церемония вручения знаков отличия звания «Почетный меценат Санкт-Петербурга» за номером 1 председателю совета директоров группы компаний «Эталон», президенту фонда «Созидающий мир» Вячеславу Заренкову. Награды известному благотворителю вручил Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров.
http://www.assembly.spb.ru/«Сегодня мы закладываем новую замечательную традицию Санкт-Петербурга. Стать первым – это всегда особое событие и особый почет. Вы были удостоены этого знака в 2020 году, когда весь мир увидел насколько важными в наше время являются милосердие и взаимопомощь. Как важно чувствовать проблемы другого человека, вовремя приходить ему на помощь. И те люди, которые понимают, что самое главное – доброта и отзывчивость, становятся настоящими героями, о которых должна знать вся Россия и весь мир. Ваш путь – путь выдающегося строителя, человека с щедрой душой, который создал себя сам и теперь без остатка дарит себя другим. Настоящего патриота, который всю жизнь служит Родине и соотечественникам», - сказал Вячеслав Макаров.
Глава петербургского парламента выразил Вячеславу Заренкову особую признательность за строительство и воссоздание православных храмов в России и за рубежом. Он напомнил, что наш город обязан благотворителю Храмом Святой Блаженной Ксении Петербургской на Лахтинской улице и другими замечательными церквями.
«Сегодня Вы помогаете художникам, врачам, учителям, простым людям. Если взяться перечислять все Ваши добрые дела и благородные поступки, этой займет не часы, а сутки. Мы сердечно благодарим Вас за ваши труды и гордимся тем, что живем в одном городе с Вами. Уверен, Ваше имя навеки вписано в историю Северной столицы. Звание первого Почетного мецената Санкт-Петербурга – не только признание Ваших выдающихся заслуг, но и пример для всех петербуржцев, всех успешных людей нашего времени», - подчеркнул Председатель Законодательного Собрания.
Вячеслав Заренков поблагодарил Вячеслава Макарова и депутатов петербургского парламента за высокую честь и выразил уверенность, что многие наши соотечественники еще откроют для себя источник радости от бескорыстной помощи людям. Благотворитель сказал, что намерен и в дальнейшем развивать проекты поддержки деятелей искусства, возрождения храмов и заботы о нуждающихся.