На углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева появится новый многофункциональный гостиничный комплекс SVET
На углу улицы Брянцева и проспекта Просвещения уч. 1 гостиничный девелопер АО «Специализированный застройщик «Отель Введенский» планирует возвести трехзвездочный отель на 802 номера, окруженный общественным пространством с зеленой рекреационной зоной общей площадью более 2 тыс. кв. м.
АО «Специализированный застройщик «Отель Введенский» анонсировал планы по оборудованию зеленого общественного пространства на территории, прилегающей к будущему многофункциональному гостиничному комплексу на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева. Проект получил название SVET. Рыночная оценка инвестиций в подобный проект составляет обычно около 3 млрд рублей.
«Еще на стадии разработки и согласования мы постарались учесть пожелания жителей. В частности, были внесены изменения в проект для увеличения количества парковочных мест на открытой парковке с 98 до 164. Совместно с ландшафтными дизайнерами ведется работа по проектированию общественного пространства возле гостиницы. Уже готовы три варианта озеленения территории. Мы также готовы взять на себя обязательства по созданию зеленых благоустроенных зеленых зон для жителей муниципального округа, в том числе на территориях, не прилегающих непосредственно к будущему отелю», — рассказывает генеральный директор АО «Специализированный застройщик «Отель Введенский» Андрей Ткачев.
Фактическое объединение открытого общественного пространства и первых этажей будущего многофункционального гостиничного комплекса позволит жителям района не только организовывать активности на свежем воздухе, но также принимать участие в мастер-классах, проходить обучение в образовательных студиях, использовать новый коворкинг для работы. Общая площадь озеленения гостиничного комплекса составит более 2766 квадратных метров. Также в здании расположится панорамный ресторан с летней террасой, а на крыше гостиницы будет организована единственная в районе обзорная площадка с биноскопом. После ввода в эксплуатацию отель дополнит список крупных работодателей района: для обеспечения работы гостиницы и сопутствующих служб потребуется порядка 500 специалистов.
Территория на проспекте Просвещения для строительства гостиницы была предложена городом в 2016 году в рамках специальной программы. Для разработки проекта были привлечены такие известные компании как архитектурная мастерская А. А. Столярчука, компания ПРОстиль и группа компаний «Стройэксперт».
Главгосэкспертиза России рассмотрела проектно-сметную документацию на устройство стационарного электроосвещения на участках автомобильной дороги М-4 «Дон», находящийся в доверительном управлении у Государственной компании «Российские автомобильные дороги». По итогам проведения государственной экспертизы выданы положительное заключения.
Федеральная трасса М-4 «Дон» – ключевая транспортная артерия юга России, которая обеспечивает проезд из центральных регионов к Черноморскому побережью. В рамках программы деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» на 2010-2021 в целях обеспечения безопасности дорожного движения и комфорта пользователей автомобильной дороги выполнят ее комплексное обустройство.
Экспертами Главгосэкспертизы России рассмотрена проектно-сметная документация и выданы положительные заключения. Общая протяженность локальных участков автомобильной дороги М-4 «Дон», на которых планируется устройство дополнительного электроосвещения составляет 170,5 км. Работы пройдут на отрезках трассы км 253+922 – км 709+300, км 1119-км 1329 в Тульской, Липецкой, Воронежской областях и Краснодарском крае.
В ходе реализации проекта проведут устройство воздушной линии электропередачи напряжением 0,4 кВ с монтажом силовых оцинкованных опор, на которых установят около 7,6 тыс. светодиодных светильников, отвечающих современным техническим требованиям. Также запланировано строительство семидесяти одной блочной подстанции с прокладкой питающих их кабельных линий напряжением 10 кВ. К подстанциям проведут подъездные дороги.
Планируемое к строительству стационарное электроосвещение предусматривает автоматизированное управление с интеграцией в эксплуатируемую в настоящее время систему освещенности автомобильной дороги М-4 «Дон».
Проектная документация для электроснабжения разработана подрядными организациями ООО «Центр-Дорпроект», ООО «Центр-Дорсервис» и ООО «Энергокомпозит». Заказчик - Государственная компания «Российские автомобильные дороги».