Главстрой Санкт-Петербург построит новый квартал комфорт-класса в ЖК Юнтолово
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт Петербурга выдала компании «Главстрой Санкт-Петербург» разрешение на строительство 7 корпусов общей площадью более 118 тысяч м² в жилом комплексе «Юнтолово» в Приморском районе Петербурга. Это первый квартал «Юнтолово», который будет реализован в классе комфорт.
На территории площадью 72 000 м² будут возведены семь жилых домов, рассчитанных на 1623 квартиры, с коммерческой инфраструктурой на первых этажах площадью более 1 000 м². Максимальная высотность зданий – 23 этажа. Помимо жилых корпусов в новом 35 квартале будут построены поликлиника для детей и взрослых, детский сад и отдельно стоящий паркинг.
35 квартал ЖК «Юнтолово» будет возведён по новому стандарту строительства компании «Главстрой Санкт-Петербург». Его отличает комплексный подход к созданию комфортной среды как в квартире, так и за ее пределами. Для покупателей будет представлен широкие выбор планировочных решений - от студий до четырёхкомнатных квартир, высокие потолки, большие окна с живописными видами на будущий Центральный парк и «гринфингер», несколько видов отделки, дизайнерское оформление входных групп и мест общего пользования в стилистике квартала.
Придомовая территория будет благоустроенная в скандинавском стиле: современный ландшафтный дизайн, установка оригинальных детский игровых городков, рассчитанных на разный возраст детей, арт-объекты. Большое внимание будет уделено обеспечению безопасности: закрытые дворы, свободные от автомобилей, система умный дом с круглосуточным доступом к камерам и сервисам управляющей компании через мобильное приложение.
Строительство 35 квартала будет вестись в несколько очередей. Выход на площадку и старт продаж состоятся осенью 2021 года.
Собственники квартир и наниматели жилья по соцнайму могут приобрести машино-места со скидкой 40% в подземных и многоуровневых паркингах своих домов. Сейчас москвичам доступно около 250 объектов в различных округах столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Машино-места представлены в Юго-Западном, Юго-Восточном, Северном, Центральном, Западном и Северо-Западном административных округах Москвы.
«Собственникам квартир и нанимателям жилья по соцнайму доступно приобретение машино-мест в преимущественном порядке – это возможность купить парковочное место в своем доме без проведения торгов – стоимость объектов устанавливается в размере 60% от рыночной, таким образом они могут приобрести машино-место на 40% дешевле. В этом году москвичи уже приобрели по преимущественному праву 276 машино-мест, а по итогам 2020 года было продано 653 таких объекта», – сказал заместитель мэра.
Чтобы приобрести машино-место по преимущественному праву, нужно зарегистрироваться на электронной площадке, указанной в лотовой документации, пройти бесплатную аккредитацию (электронная цифровая подпись не требуется, необходим только паспорт) и подать заявку на приобретение машино-места. К заявке необходимо приложить паспорт, документ, удостоверяющий проживание в жилом доме, а также выписку из ЕГРН, выданную не ранее чем за три месяца до даты подачи заявки.
«Представленные машино-места расположены преимущественно в подземных паркингах одного или нескольких многоквартирных домов, а также в отдельно стоящих объектах гаражного назначения, связанных с многоквартирными домами технологически или функционально. Перечень машино-мест, выставленных на продажу, размещен на Инвестиционном портале города Москвы», - отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Продажа (отчуждение) машино-мест в преимущественном порядке жителям жилых домов проходит в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 24 июля 2018 № 769-ПП «Об установлении особенностей согласования отдельных видов сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, совершаемых государственными унитарными предприятиями (государственными предприятиями, казенными предприятиями) города Москвы, государственными учреждениями города Москвы».