Новые правила сбора арендной платы за землю в Псковской области должны активизировать строительство
Мера по увеличению арендной платы за неиспользованные земельные участки направлена на то, чтобы активизировать строительство жилья в Псковской области. Об этом заявил губернатор Михаил Кузнецов, комментируя принятый депутатами закон «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области», сообщает пресс-служба правительства региона.
По его словам, проблема заключается в том, что до 2005 г. большое количество земельных участков было выдано на непонятных, непрозрачных условиях, без проведения открытых конкурсов. «В связи с этим сложилась парадоксальная ситуация: цены на жилье очень высокие, мест для строительства достаточно, однако строят мало и жалуются, что нет строительных площадок. Парадокс объясняется очень просто. Люди взяли для аренды землю под постройку и в течение 3-х лет обязались построить объекты, однако у многих нет даже проектов. Арендаторы получали право строить на этой земле, а сами ждали роста цен для дальнейшей перепродажи земельных участков. В результате и сами не строят, и другим не дают», - рассказал М.Кузнецов.
«Поэтому нами был разработан такой закон: если строительство не заканчивается в срок, повышается арендная плата. Этим решением мы стимулируем застройщиков либо активизировать работу по строительству, либо сдавать участки земли. Землю будут приобретать на гласных процедурах арендаторы более ответственно подходящие к своим планам и обязательствам, что в свою очередь должно стимулировать процесс строительства. Согласно закону, если есть нулевой цикл, начаты работы, то мы на более менее либеральных условиях повышаем арендную плату. Если даже этого не сделано, то повышаем плату в разы. В то же время, это правило не коснется строителей, которые приобрели участки на открытых торгах, т.е. после 2005 г. Мы подразумеваем, что если организация купила участок на торгах, то она заплатила уже достойную цену. А когда люди не на торгах приобрели право на застройку, то они относятся к ней соответствующим образом», - отметил М.Кузнецов.
По его словам, данная проблема является типичной для Пскова, и под действие этого закона попадает широкий круг недобросовестных застройщиков. В других районных центрах эта проблема не столько актуальна, поскольку именно в Пскове сосредоточено все жилищное строительство.
«Размер арендной платы будет увеличен тех, кто начал работу, примерно до 40 рублей с 1 кв. м, для тех, кто не начал – 80 рублей с 1 кв. м в год. Понятно, если кому-то осталось полгода, чтобы сдать дом, это не является большой проблемой, а для тех, кто еще не приступал, достаточно накладно», - сказал М.Кузнецов. В первую очередь средства от повышения аренды будут направлены в муниципальный бюджет; также часть средств идет в бюджет области.
Культурный центр «Подводный театр «Прозрачный мир» появится в Москве как часть строящегося океанариума, который планируется открыть в 2012 г. Его разметят на территории, прилегающей к Киевской железной дороге, и ограниченной с севера - Поклонной ул., с юга - проектируемым дублером Кутузовского пр., с запада - Минской ул., с востока - Третьим Транспортным кольцом, сообщил РИА Новости источник в городской администрации.
Помимо подводного театра в океанариуме разместятся экспозиции, воссоздающие среду обитания морей и океанов. В аквариумах можно будет увидеть около 30 видов животных и растений, например, тропических рыб, флору и фауну северных, Черного и Каспийского морей, а также Волги. Кроме того, московский океанариум станет домом для почти 30 видов акул.
У океанариума будет три подземных яруса, а над землей запланирована разноуровневая планировка, самые высокие строения - гостиница и торговый комплекс - достигнут до 170 м. В центре конструкции расположится резервуар в 16 м высотой и емкостью 12 тысяч куб. м. Площадь всего комплекса составит 180 тысяч кв. м. Также в нем будет 4-зальный кинотеатр.