В Петербурге в этом году введено в эксплуатацию более миллиона кв. м. жилья
Об этом в своем докладе на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи рассказал начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев. До конца года по согласованному с Минстроем России региональному проекту должно быть построено 3,4 млн кв.м. жилья.
В своем выступлении, посвященном основным ошибкам застройщиков при сдаче жилых объектов в эксплуатацию, Владимир Болдырев отметил: «Мы провели анализ обращений за разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию. По значительной части заявлений нам приходится отказывать из-за нарушений при оформлении документов».
Застройщики допускают ошибки при формировании электронных файлов, не прикладывают к заявлению необходимые документы, которые подтверждают соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям, допускают ошибки в техническом плане, которые в конечном счете сказываются на сроках постановки жилого дома на кадастровый учет.
Специалисты Госстройнадзора Санкт-Петербурга разъясняют для застройщиков требования законодательства не только во время личных приемов, но и проводят специальные обучающие вебинары.
«На прошлой неделе в Санкт-Петербурге проходил экономический форум, на котором предприниматели критиковали контрольно-надзорную деятельность органов власти. В частности, было высказано мнение о том, что бизнесу нужно обучение в этой сфере, чтобы не допускать нарушений законодательства, типовых ошибок при обращении за госуслугами. Могу со всей ответственностью заявить, что мы этим занимаемся на регулярной основе», - отметил в конце своего выступления Владимир Болдырев.
На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект «О внесении изменений в приказ Росреестра от 19.08.2020 №П/0310 "Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме"».
В связи с передачей части полномочий органа регистрации прав подведомственному Росреестру ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» предлагается указать наименование данного органа в формах, установленных приказом.
Появится возможность подачи заявления об изменении дополнительных характеристик объектов, для этого в форму заявления вводятся соответствующие графы, которые можно будет выбрать:
- • внесение в ЕГРН (изменением) сведений о наименовании здания, сооружения, помещения;
- • исключение из ЕГРН сведений о наименовании здания, сооружения, помещения;
- • выбор правообладателем земельного участка, здания, сооружения вида разрешенного использования объекта недвижимости.
Также появится возможность отразить в данной форме передачу заявления уполномоченному лицу многофункционального центра при выездном приеме.
Помимо этого в заявлениях (формах №1—3) изменится форма согласия на передачу персональных данных: в частности предлагается перечислить все персональные данные, которые подлежат передаче заявителем.
Приказом уточнятся, что заявления в форме электронного документа могут подписываться простой электронной подписью при условии осуществления проверки полномочий заявителя с использованием ЕСИА.
Общественное обсуждение документа продлится до 17 июня2021 года.