Минстроем России впервые утвержден свод правил для проектирования и строительства зданий из крупногабаритных модулей
Минстрой России утвердил новый свод правил СП 501.1325800.2021 «Здания из крупногабаритных модулей. Правила проектирования и строительства. Основные положения».
Документ устанавливает требования по проектированию и строительству зданий из крупногабаритных железобетонных модулей, который включает в себя порядок сборки, требования к стыковым узловым сопряжениям, к инженерному оборудованию и к отделке крупногабаритных модулей.
«Минстрой ведет работу по стандартизации правил проектирования зданий с использованием модульных конструкций. При разработке нового свода правил проанализирован зарубежный опыт проектирования, строительства и эксплуатации зданий из крупных блоков. Инновационная технология изготовления крупногабаритных модулей в заводских условиях с внутренней отделкой и инженерной оснасткой, предложенная разработчиками в новом СП, позволит значительно ускорить строительство жилых и социальных объектов», - отметил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.
Крупногабаритный модуль может быть использован для строительства жилых, общественных и административных зданий высотой до 100 метров.
«На строительную площадку могут поступать модули комплектной поставки – полностью оснащенные инженерными сетями, оборудованием, фасадными системами, дверьми, окнами и с завершенной внутренней отделкой. Производство в оптимальных заводских условиях, повышенный контроль за качеством поставляемых материалов и комплектующих позволит сократить не только время работ на стройплощадке, но и расходы на транспортную составляющую, а также неблагоприятное воздействие на окружающую среду в районе строительства», - отметил директор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко.
Аналогично основным модулям проектируются модули лестнично-лифтовых узлов, лоджий, эркеров, входных групп и т. д. Конкретный выбор номенклатуры, типоразмеров объемных модулей или марок конструкций определяется проектом здания.
Технология модульного строительства предусматривает создание индивидуальных фасадов с использованием декоративных материалов по нормативным требованиям (плитка под кирпич, керамогранит, кассеты из стального оцинкованного листа и композитных материалов, композит, стеклофибробетон, штукатурные декоративные включения и др.).
Применение свода правил будет способствовать повышению уровня безопасности и надежности зданий и сооружений за счет возможности осуществления контроля в заводских условиях, а также сокращению трудоемкости, сроков строительства и общей себестоимости за счет максимальной механизации всех видов работ.
На Пулковском шоссе, 30, литера З появится новое общеобразовательное учреждение, а на улице улица Маршала Захарова, дом 58, литера А будет реконструировано существующее здание.
На Пулковском шоссе ведомство одобрило строительство объекта начального и среднего общего образования и выдало разрешение со сроком действия до 28 февраля 2023 года. Новая школа будет переменной высотности (от 2-х до 4-х этажей), а общая площадь здания составит 17 192 кв.м.
В проектной документации предусмотрено помимо учебных классов создание мастерских, спортивных залов с выполнением шумозащитных мероприятий, актового зала на 380 мест. Для маломобильных групп населения будет обеспечен беспрепятственный доступ в здание, в частности для передвижения между этажами на инвалидных колясках запроектирован лифт.
На улице Маршала Захарова планируется провести реконструкцию существующего здания. Соответствующее разрешение выдано госзаказчику в лице ГБОУ лицей №369 Красносельского района Санкт Петербурга со сроком действия до 28 апреля 2022 года.
По проектной документации планируется возвести новый корпус лицея общей площадью 14 442 кв.м., частично демонтировать конструкции помещения 2-го этажа существующего корпуса, возвести переход между этими корпусами, а также реконструировать ряд конструкций, в частности утеплить и облицевать фасады, проложить новые инженерные сети.
В новом корпусе будут расположены учебные помещения для 5-11 классов, два спортивных зала и библиотека.