Подписан еще один договор о реорганизации бывшей промзоны «Коровино»
«В рамках проекта «Индустриальные кварталы» будет реализовано комплексное развитие территории промзоны «Коровино», общая площадь которой составит почти пять га. Инвестиции в проект превысят пять миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект — почти 500 миллионов рублей в год, также будет создано более 1,5 тысячи рабочих мест», — сказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, на участках планируется возвести более 80 тысяч квадратных метров недвижимости.
«В новом индустриальном квартале появится производственная и общественно-деловая застройка — каждая площадью 42 тысячи квадратных метров. Проект будет реализован в 2028 году», — добавил он.
В общей сложности реализация проектов КРТ позволит городу получить около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, общий объем инвестиций в реализацию проектов составит более семи триллионов рублей.
Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей в год. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована промзона Коровино на севере столицы.
Объект сможет арендовать победитель торгов на десять лет. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Коммерческое помещение в семи минутах от станции метро «Проспект Мира» можно арендовать за 2,2 млн рублей в год. Победитель аукциона получит цокольный этаж площадью 263 «квадрата», в котором сможет обустроить творческую мастерскую, издательство или офис», - сообщил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Помещение находится в четырехэтажном жилом доме 1912 года постройки на цокольном этаже по адресу: улица Гиляровского, дом 60, строение 2. Подать заявку на участие в торгах можно до 11 июня, торги состоятся 22 июня.
По мнению эксперта по коммерческой недвижимости МИЭЛЬ «На Соколе» Натальи Пономаренко, у объекта много плюсов.
«Хорошая локация, отдельный вход, достаточный объем пешеходного трафика. В данном объекте будет очень комфортно разместиться пунктам выдачи интернет-магазинов, которые сейчас очень востребованы. Их спектр широк. В целом объект стартует по выгодным условиям», - отметила Наталья Пономаренко.
Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Подробную информацию об этом и других объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.