ВТБ: рынок ипотеки в этом году вырастет на четверть
Объем выдачи ипотеки в первом полугодии может вдвое превысить результат января-июня прошлого года и достичь 2,7 трлн рублей. До конца года на него будут оказывать влияние два фактора: формат программы господдержки и повышение ставок по кредитам.
Всего по итогам года продажи жилищных кредитов в России могут превысить 5,4 трлн рублей, увеличившись примерно на четверть. ВТБ планирует увеличить выдачи в пределах 30% - до 1,2 трлн рублей. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках ПМЭФ.
«Мы убеждены, что в текущем виде программа государственной поддержки завершает свое действие и будет модернизирована. На наш взгляд, основное внимание будет уделено точечной, адресной поддержке регионов. Комплекс мер будет действовать именно для тех областей, где важно поддерживать необходимые темпы строительства. Со своей стороны, после 1 июля мы готовы разработать индивидуальные условия поддержки заемщиков совместно с застройщиками», – комментирует Анатолий Печатников.
По словам топ-менеджера, действия регулятора по увеличению ключевой ставки в настоящее время формирует тренд на повышение кредитных ставок, который произойдет на рынке в ближайшее время. Особенно это будет выраженно в момент отмены программы господдержки, поэтому клиентам стоит уже сейчас оценивать, что происходит на рынке недвижимости.
Одним из основных проектов ВТБ на рынке ипотеки во втором полугодии станет реализация программы для индивидуального жилищного строительства. На первом этапе кредиты будут выдаваться на строительство дома и приобретение земельного участка в коттеджном поселке от аккредитованных банком застройщиков по всей России.
В дальнейшем ВТБ планирует финансировать строительство дома на территории коттеджных поселков, приобретение домокомплектов, а также предложит гибкую программу для строительства жилья с привлечением подряда. В этом году банк также намерен приступить к кредитованию в рамках сельской ипотеки.
ВТБ в сегменте ипотеки за первые 5 месяцев текущего года выдал более 400 млрд рублей кредитов, что на 30% выше результата января-мая прошлого года. По итогам 2021 года банк намерен довести объем продаж до 1,2 трлн рублей, прирост планируется в пределах 30%.
ВТБ демонстрирует уверенный рост во всех сегментах розничного бизнеса. По предварительным оценкам, по итогам первых пяти месяцев банк нарастил выдачу кредитов физлицам более чем в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. – почти до 1 трлн рублей.
В сегменте кредитов наличными ВТБ выдал почти 540 млрд рублей, что на 85% выше результата первых пяти месяцев прошлого года, в сегменте автокредитов – около 40 млрд рублей, что на 77% выше результата января - мая прошлого года.
В ходе рабочего совещания, которое прошло на площадке Главгосэкспертизы России в Москве, начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов и глава Республики Карелия Артур Парфенчиков обсудили сотрудничество в области внедрения информационных технологий, совместную работу по актуализации нормативной базы, совершенствованию процессов архитектурно-строительного проектирования и ценообразования в строительстве.
Артур Парфенчиков отметил, что с учетом стоящих перед регионом задач, особенно важным становится сотрудничество органов власти и экспертов как на этапе инвестиционного планирования, так и на последующих стадиях реализации объектов.
«Карелия - большой, протяженный и малонаселенный регион. Задачи национальных проектов, федеральной целевой программы развития республики требуют больших объемов строительства в самых разных условиях и зачастую в местах без транспортной доступности, поэтому значительную роль здесь играет экспертиза. Остро стоят вопросы с повышением уровня проектирования и требований к строительству, с экологической экспертизой в зоне Арктики, с избыточными ограничениями по археологии, с определением цены строительства. Мы давно плотно работаем с Главгосэкспертизой по данным темам и расширение сотрудничества по такому приоритетному направлению, как цифровизация открывает перед нами новые возможности для более эффективного достижения поставленных целей», - уверен глава Республики Карелия.
«Сегодня экономика России, в том числе строительный сектор, претерпевает серьезную цифровую трансформацию. Мы реализуем задачу, поставленную перед нами вице-премьером Маратом Хуснуллиным, по созданию единой цифровой среды с регионами, и уже сейчас переходим к управлению данными, учимся работать с BIM-технологиями, в качестве федерального оператора помогаем создать необходимую для этого инфраструктуру на местах. Чтобы справиться с вызовами, и экспертам, и отрасли в целом необходимы информационное взаимодействие с регионами, обмен передовыми решениями, знаниями и опытом. На территории Карелии реализуется множество значимых проектов, и совместная работа позволит нам как решить тактические задачи по их строительству, так и добиться стратегических целей, в том числе создать эффективную систему управления строительством в регионе», - заявил Игорь Манылов.
По итогам совещания было подписано соглашение о сотрудничестве, в рамках которого Карелия начнет работу на Единой цифровой платформе экспертизы. Планируется проводить совместную работу по регламентации подходов к применению BIM-технологий в области технически сложных систем, алгоритмов прогнозных расчетов их жизненных циклов при подготовке обоснования инвестиций, в части формирования отраслевых стандартов, локальных регламентов и критериев оценки качества проектов, передаваемых на экспертизу и разработанных в формате BIM-модели.
Еще одним значимым аспектом взаимодействия станет реализация профессиональных программ подготовки и переподготовки, повышения квалификации кадров для строительной отрасли республики, а также формирование перечня научно-технических проблем в области экспертизы, ценообразования и сметного нормирования.