ВТБ: рынок ипотеки в этом году вырастет на четверть
Объем выдачи ипотеки в первом полугодии может вдвое превысить результат января-июня прошлого года и достичь 2,7 трлн рублей. До конца года на него будут оказывать влияние два фактора: формат программы господдержки и повышение ставок по кредитам.
Всего по итогам года продажи жилищных кредитов в России могут превысить 5,4 трлн рублей, увеличившись примерно на четверть. ВТБ планирует увеличить выдачи в пределах 30% - до 1,2 трлн рублей. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках ПМЭФ.
«Мы убеждены, что в текущем виде программа государственной поддержки завершает свое действие и будет модернизирована. На наш взгляд, основное внимание будет уделено точечной, адресной поддержке регионов. Комплекс мер будет действовать именно для тех областей, где важно поддерживать необходимые темпы строительства. Со своей стороны, после 1 июля мы готовы разработать индивидуальные условия поддержки заемщиков совместно с застройщиками», – комментирует Анатолий Печатников.
По словам топ-менеджера, действия регулятора по увеличению ключевой ставки в настоящее время формирует тренд на повышение кредитных ставок, который произойдет на рынке в ближайшее время. Особенно это будет выраженно в момент отмены программы господдержки, поэтому клиентам стоит уже сейчас оценивать, что происходит на рынке недвижимости.
Одним из основных проектов ВТБ на рынке ипотеки во втором полугодии станет реализация программы для индивидуального жилищного строительства. На первом этапе кредиты будут выдаваться на строительство дома и приобретение земельного участка в коттеджном поселке от аккредитованных банком застройщиков по всей России.
В дальнейшем ВТБ планирует финансировать строительство дома на территории коттеджных поселков, приобретение домокомплектов, а также предложит гибкую программу для строительства жилья с привлечением подряда. В этом году банк также намерен приступить к кредитованию в рамках сельской ипотеки.
ВТБ в сегменте ипотеки за первые 5 месяцев текущего года выдал более 400 млрд рублей кредитов, что на 30% выше результата января-мая прошлого года. По итогам 2021 года банк намерен довести объем продаж до 1,2 трлн рублей, прирост планируется в пределах 30%.
ВТБ демонстрирует уверенный рост во всех сегментах розничного бизнеса. По предварительным оценкам, по итогам первых пяти месяцев банк нарастил выдачу кредитов физлицам более чем в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. – почти до 1 трлн рублей.
В сегменте кредитов наличными ВТБ выдал почти 540 млрд рублей, что на 85% выше результата первых пяти месяцев прошлого года, в сегменте автокредитов – около 40 млрд рублей, что на 77% выше результата января - мая прошлого года.
На Пулковском шоссе, 30, литера З появится новое общеобразовательное учреждение, а на улице улица Маршала Захарова, дом 58, литера А будет реконструировано существующее здание.
На Пулковском шоссе ведомство одобрило строительство объекта начального и среднего общего образования и выдало разрешение со сроком действия до 28 февраля 2023 года. Новая школа будет переменной высотности (от 2-х до 4-х этажей), а общая площадь здания составит 17 192 кв.м.
В проектной документации предусмотрено помимо учебных классов создание мастерских, спортивных залов с выполнением шумозащитных мероприятий, актового зала на 380 мест. Для маломобильных групп населения будет обеспечен беспрепятственный доступ в здание, в частности для передвижения между этажами на инвалидных колясках запроектирован лифт.
На улице Маршала Захарова планируется провести реконструкцию существующего здания. Соответствующее разрешение выдано госзаказчику в лице ГБОУ лицей №369 Красносельского района Санкт Петербурга со сроком действия до 28 апреля 2022 года.
По проектной документации планируется возвести новый корпус лицея общей площадью 14 442 кв.м., частично демонтировать конструкции помещения 2-го этажа существующего корпуса, возвести переход между этими корпусами, а также реконструировать ряд конструкций, в частности утеплить и облицевать фасады, проложить новые инженерные сети.
В новом корпусе будут расположены учебные помещения для 5-11 классов, два спортивных зала и библиотека.