У знаменитых Ушаковских бань на «Нарвской» новый владелец
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации на торгах двумя лотами были реализованы Ушаковские бани («Гигант») на ул. Зои Космодемьянской, 7А.
Ушаковские бани – один из самых известных примеров ленинградского конструктивизма. Бани были построены в 1928–1930 гг. по проекту архитектора Александра Никольского и стали крупнейшими в городе, за что получили второе название – «Гигант».
Комплекс не функционирует по прямому назначению с 2006 года.
Возможный вариант приспособления – под физкультурно-оздоровительный комплекс с сохранением исторической функции бани.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Лот №1 – четыре помещения общей площадью 426 кв.м (пом. 1-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н).
Цена продажи – 7,68 млн рублей.
Лот №2 – два помещения общей площадью 5,8 тыс. кв.м (пом. 2-Н, 9-Н), является памятником регионального значения.
Цена продажи – 30,36 млн рублей.
Победителем по двум лотам стало ООО «ТЭРОС».
«Это важная и долгожданная продажа для города. Город с 2017 года искал инвестора на Ушаковские бани. Объект находится в аварийном состоянии и при этом является памятником регионального значения. Помимо этого, продажа усложнялась наличием обременения – частного собственника, владеющего частью здания (681,8 кв.м). Продолжительная экспозиция – это нормальная практика для объектов с таким «багажом». Нам удалось найти профильного инвестора – региональную компанию, которая занимается развитием водно-развлекательных центров (термальные бассейны, SPA, бани). Продажу бань можно расценивать как сигнал рынка, инвесторы восстановились после кризиса пандемийного года и готовы вкладываться в долгосрочные инвестиции», – говорит Андрей Степаненко, генеральный директор РАД.
В компании BWT рассказали о завершении строительства самого северного в стране крытого бассейна на острове Земля Александры. Бассейн должен быть сдан Минобороны к 1 июля текущего года. При строительстве объекта BWT применила самые современные технологии водоочистки.
Самый северный бассейн в мире расположен на военной базе Арктический Трилистник на острове Земля Александры архипелага Земля Франца-Иосифа, рядом с поселком Нагурское. Административно архипелаг относится к Приморскому району Архангельской области. Находится на территории государственного природного заказника федерального значения «Земля Франца-Иосифа». Главная задача военной базы состоит в обеспечении противовоздушной обороны.
В составе военного объекта – самое северное в мире капитальное здание. Административно-жилой комплекс представляет пример последних инновационных технологий в строительстве. Технические здания соединены с административно-жилым комплексом системой крытых галерей, что позволяет личному составу военной базы не выходить на улицу в неблагоприятную погоду. Комплекс рассчитан на автономное проживание и выполнение служебных задач гарнизона численностью 150 человек в течение 18 месяцев, для чего база обеспечена хранилищами продовольствия и горючего соответствующей вместимости.
Строительство Арктического Трилистника велось в сложных климатических условиях российской Арктики. Все необходимые материалы и оборудование (весом в десятки тысяч тонн) для строительства административно-жилого комплекса и входящего в его состав крытого бассейна завозились по Северному морскому пути в течение короткого периода арктической навигации. В декабре 2020 года министр обороны России сообщил о полном завершении обустройства военной базы.Также была реконструирована и удлинена до 3500 метров грунтовая взлетно-посадочная полоса аэродрома »Нагурское», который теперь может принимать все типы самолетов в любое время года. База стала вторым военным объектом, построенным в Арктике для дислокации подразделений противовоздушной обороны Северного флота России. Первой же появилась военная база Северный Клевер на острове Котельный архипелага Новосибирские острова.
Среди других проектов строительства бассейнов на Крайнем Севере выделяется не так давно введенная в эксплуатацию в поселке Омсукчан Магаданской области «Жемчужина», ставшая первым из 500 запланированных к постройке в рамках партийного проекта «Единой России». Средства на строительство выделялись из федерального и областного бюджетов. Бассейн стал первым, построенным на Колыме с нуля, за последние несколько десятилетий.
Самым северным аквапарком в мире является норильская «Тропикана», построенная в 2015 году. Аквапарк возведен на территории спортивно-развлекательного комплекса «Арена». Площадь парка водных развлечений составляет 1,8 тыс. квадратных метров. Здесь расположены шесть бассейнов различной глубины. Аквапарк может принимать до 1,1 тыс. посетителей в сутки, одновременно на территории объекта могут находиться около 360 человек. Дизайнеры турецкой компании Polin создали в Арктической зоне экзотический «остров» с многочисленными водными развлечениями. На сегодняшний день в России построено более семидесяти аквапарков. При этом география объектов весьма разнообразна, как, впрочем, и концептуальные решения, использованные в их создании.
С исторической точки зрения, необходимо вспомнить о бассейне русского поселка Пирамида на Шпицбергене, бывшего до закрытия поселения самым северным плавательным комплексом в мире. Поселок Пирамида расположен у подножия горы с одноименным названием на берегу бухт Петунья и Мимер, и находится на расстоянии около 70 км от Лонгйирбюена и 120 км от Баренцбурга. Всего в 16 км от поселка, в прямой видимости, расположен ледник Норденшельда.
Поселок создавался как образец присутствия Советского Союза на норвежском Свальбарде и, кроме объектов производственного назначения (шахта «Северная», мастерские, склады, портовый комплекс, котельная, электростанция, радиостанция), включал в себя больницу, общежития и дома для инженерно-технического персонала, школу и детский сад, столовую и дом культуры, спортивный комплекс с бассейном и банями. В 1970-е и 1980-е годы здесь кипела жизнь и население поселка достигало 1000 чел. Здесь все было самое северное: самый северный памятник Ленину, самый северный бассейн, самый северный газон. Шахта была закрыта в 1998 году. За время эксплуатации на шахте «Северная» извлечено около 9 млн тонн энергетического угля.