У знаменитых Ушаковских бань на «Нарвской» новый владелец
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации на торгах двумя лотами были реализованы Ушаковские бани («Гигант») на ул. Зои Космодемьянской, 7А.
Ушаковские бани – один из самых известных примеров ленинградского конструктивизма. Бани были построены в 1928–1930 гг. по проекту архитектора Александра Никольского и стали крупнейшими в городе, за что получили второе название – «Гигант».
Комплекс не функционирует по прямому назначению с 2006 года.
Возможный вариант приспособления – под физкультурно-оздоровительный комплекс с сохранением исторической функции бани.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Лот №1 – четыре помещения общей площадью 426 кв.м (пом. 1-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н).
Цена продажи – 7,68 млн рублей.
Лот №2 – два помещения общей площадью 5,8 тыс. кв.м (пом. 2-Н, 9-Н), является памятником регионального значения.
Цена продажи – 30,36 млн рублей.
Победителем по двум лотам стало ООО «ТЭРОС».
«Это важная и долгожданная продажа для города. Город с 2017 года искал инвестора на Ушаковские бани. Объект находится в аварийном состоянии и при этом является памятником регионального значения. Помимо этого, продажа усложнялась наличием обременения – частного собственника, владеющего частью здания (681,8 кв.м). Продолжительная экспозиция – это нормальная практика для объектов с таким «багажом». Нам удалось найти профильного инвестора – региональную компанию, которая занимается развитием водно-развлекательных центров (термальные бассейны, SPA, бани). Продажу бань можно расценивать как сигнал рынка, инвесторы восстановились после кризиса пандемийного года и готовы вкладываться в долгосрочные инвестиции», – говорит Андрей Степаненко, генеральный директор РАД.
Реставрацию посадского храма XVII века – Церкви Воскресения Словущего на Успенском Вражке, которая является объектом культурного наследия федерального значения, планируется завершить до конца 2022 года.
Конкурс на проведение реставрационных работ опубликован на портале госзакупок, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
Здание располагается по адресу: Брюсов переулок, дом 15/2, строение 3. Заказчиком работ выступает Государственное казенное учреждение города Москвы «Мосреставрация».
«В 2020 году в рамках предыдущего этапа работ был отреставрирован главный фасад здания, в порядок привели белокаменное убранство и обновили позолоту на крестах. На следующем этапе работ предстоит вернуть исторический облик интерьерам здания, а также восстановить кирпичную кладку внутренних стен. Работы также коснутся живописи в трапезной части и колокольне, иконостаса, пола. Ремонтные работы в здании должны быть завершены в течение 14 месяцев с даты заключения контракта», — отметил заместитель Мэра.
Кроме того, в здании будут обновлены инженерные коммуникации. Предусматривается установка новых светильников наружного освещения, благоустройство и озеленение прилегающей территории.
Работы по сохранению здания с приспособлением его к современному использованию проходят в рамках Государственной программы города Москвы «Развитие культурно-туристической среды и сохранение культурного наследия». Контроль за реставрацией осуществляет Департамент культурного наследия города Москвы. Заявки на участие в конкурсе можно подать до 23 июня 2021 года включительно.
«Поскольку здание является объектом культурного наследия, к участникам закупки будут предъявляться особые требования. Подать заявку на конкурс с ограниченным участием смогут компании, уже имеющие подтвержденный опыт работ по реставрации объектов культурного наследия», — сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Напомним, Церковь Воскресения Словущего — характерный образец небольшого посадского храма XVII века, формирующая облик Брюсова и Елисеевского переулков. Впервые храм был отмечен на плане Москвы в 1596–1598 годах. В 1629 году во время большого московского пожара деревянная церковь вместе со всеми домами и постройками в центре Москвы выгорела дотла. Тогда же на месте деревянного храма началось возведение каменного храма с трапезной и колокольней, которые были перестроены в 1816–1820 годах. Во второй половине XIX века круглый верхний ярус колокольни обветшал и его заменили новым ярусом в стиле эклектика.