У знаменитых Ушаковских бань на «Нарвской» новый владелец
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
В рамках приватизации на торгах двумя лотами были реализованы Ушаковские бани («Гигант») на ул. Зои Космодемьянской, 7А.
Ушаковские бани – один из самых известных примеров ленинградского конструктивизма. Бани были построены в 1928–1930 гг. по проекту архитектора Александра Никольского и стали крупнейшими в городе, за что получили второе название – «Гигант».
Комплекс не функционирует по прямому назначению с 2006 года.
Возможный вариант приспособления – под физкультурно-оздоровительный комплекс с сохранением исторической функции бани.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Лот №1 – четыре помещения общей площадью 426 кв.м (пом. 1-Н, 3-Н, 4-Н, 5-Н).
Цена продажи – 7,68 млн рублей.
Лот №2 – два помещения общей площадью 5,8 тыс. кв.м (пом. 2-Н, 9-Н), является памятником регионального значения.
Цена продажи – 30,36 млн рублей.
Победителем по двум лотам стало ООО «ТЭРОС».
«Это важная и долгожданная продажа для города. Город с 2017 года искал инвестора на Ушаковские бани. Объект находится в аварийном состоянии и при этом является памятником регионального значения. Помимо этого, продажа усложнялась наличием обременения – частного собственника, владеющего частью здания (681,8 кв.м). Продолжительная экспозиция – это нормальная практика для объектов с таким «багажом». Нам удалось найти профильного инвестора – региональную компанию, которая занимается развитием водно-развлекательных центров (термальные бассейны, SPA, бани). Продажу бань можно расценивать как сигнал рынка, инвесторы восстановились после кризиса пандемийного года и готовы вкладываться в долгосрочные инвестиции», – говорит Андрей Степаненко, генеральный директор РАД.
2 июня 2021 годав рамках Петербургского международного экономического форума банк ВТБ подписал соглашение с Санкт-Петербургским государственным университетом об участии в создании технологической долины – инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ) СПбГУ «Невская дельта».
В ближайшие пять лет рядом с территорией развития СПбГУ — новым учебным кампусом в Пушкинском районе — будут простроены корпуса с лабораториями и опытными производствами. ИНТЦ СПбГУ «Невская дельта» займет 100 гектаров, но в перспективе территорию можно будет увеличить в три раза.
Среда, создаваемая в ИНТЦ, будет способствовать развитию научно-технологической кооперации различных специалистов, причем как внутри ИНТЦ СПбГУ «Невская дельта», так и вне ее. Предполагается активное взаимодействие с ведущими научными и образовательными организациями, центрами со смежным профилем деятельности, индустриальными партнерами, зарубежным научным сообществом.
На территории центра будут размещены научно-производственные объекты широкого перечня, связанные с экологией, энергетикой, сельским хозяйством, цифровым моделированием сложных систем, агро- и биотехнологиями, фармацевтикой, генетикой, передовыми нефтегазовыми технологиями, новыми материалами (в том числе для применения в условиях Арктики).
«Формат центра обсуждался в рамках ПМЭФ уже в 2019 году. Мы рады, что за прошлый непростой год предложения были конкретизированы, утвержден план работ, и теперь начинается непосредственная реализация проекта. Банк ВТБ системно поддерживает образовательную сферу в России, участвует в создании необходимой для развития российской науки среды. На территории технологической долины — инновационного научно-технологического центра СПбГУ “Невская дельта” — молодые ученые смогут создавать технологии, вести разработки по актуальным направлениям, среди которых сельское хозяйство, нефте- и газодобыча, энергетика, цифровизация и моделирование сложных систем», — рассказал президент — председатель правления банка ВТБ (ПАО) Андрей Костин.
«Инновационный научно-технологический центр СПбГУ "Невская дельта" будет способствовать созданию на территории Санкт-Петербурга уникальной экосистемы для эффективного решения общих задач научно-технического развития государства и бизнеса. "Невская дельта" станет центром, на базе которого будут решаться задачи интеграции результатов прорывных научных исследований и высокотехнологичных разработок СПбГУ в промышленные цепочки компаний-партнеров, также здесь будут организованы опытные производства, сертификация и испытания новых разработок. Такой комплексный подход позволит научным открытиям, совершенным в стенах лабораторий Университета, превратиться в наукоемкие, инновационные и, что очень важно, коммерчески успешные бизнес-проекты», — сказал ректор Санкт-Петербургского государственного университета Николай Кропачев.