Объект для бизнеса в Доходном доме Кононовой в Москве достанется инвестору
Лот площадью 88 кв. метров выставлен на торги. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Коммерческое нежилое помещение расположено в жилом доме начала XX века. Победителю торгов достанется 88 квадратов свободного назначения. В пешей доступности метро «Красные ворота» и Садовое кольцо. Рядом с лотом еще один памятник архитектуры – «высотка» у Красных ворот. На первых этажах находятся танцевальная студия и школа актерского мастерства. Объект идеально подойдет для школы визажа или фотостудии», - сказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Лот расположен по адресу - , это подвал со свободным назначением. Стартовая цена объекта составляет 6,8 млн рублей. Заявки принимаются до 11 июня, торги будут проведены 22 июня.
Доходный дом Кононовой был построен в начале двадцатого века. Основная стилистическая направленность дома – эклектика с элементами псевдоготики. Фасадные стены облицованы керамической плиткой, что использовалось в декоре зданий в стиле модерн. Здание спроектировал архитектор Виктор Мазырин. Дом использовался для сдачи в аренду жилых квартир. Впоследствии здесь жил Николай Алексеевич Умов – статский советник и профессор университета.
Объект находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
ТСЖ взыскало в суде стоимость уборки помещений, которая потребовалась после того как собственник при ремонте своей квартиры произвел работы по смешиванию цементных смесей на лестничной площадке.
ТСЖ обратилось к мировому судье с иском к гражданке Л. о взыскании суммы убытков и судебных расходов. В обоснование своих требований ТСЖ указало, что ответчик, являющейся собственником квартиры, произвела работы по смешиванию цементных смесей на лестничной площадке первого этажа в подъезде, в результате чего истец был вынужден понести дополнительные расходы по уборке общего имущества многоквартирного дома (МКД), что, по мнению истца, относится к убыткам, подлежащим возмещению ответчиком. Уборку помещений ТСЖ оценило в 20 тыс. руб.
Решением мирового судьи участка №3 Свердловского района г. Перми от 16.03.2020 года исковые требования удовлетворены, с гражданки Л. в пользу ТСЖ взысканы убытки в размере 20 тыс. руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 800 руб.
Апелляционный суд поддержал позицию мирового суда, указав на факт нарушения правил пользования ответчиком местами общего имущества МКД и причинения материального ущерба в связи с действиями ответчика по смешиванию строительных смесей в местах общего пользования МКД, и сделав вывод о наличии у истца убытков в виде дополнительных расходов по уборке указанной территории.
Седьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Челябинск) согласился с выводами суда апелляционной инстанции, указав на правильное применение норм материального и процессуального права.
Доводы ответчика относительно иной стоимости уборки суд посчитал голословными, документально не подтвержденными, поэтому 26.04.2021 оставил апелляционное определение без изменений.