Июньские законы
В июне начинает действовать ряд законов, принятых ГосДумой.
С 5 июня 2021 года вступает в силу закон "Об информировании о причинах отказа в «ипотечных каникулах».
Кредиторы теперь обязаны объяснять заемщикам причину отказа в предоставлении им «ипотечных каникул». Предполагается, что это позволит избежать необоснованных отказов или навязывания банком своих программ реструктуризации долга, не таких выгодных для заемщиков.
Напомним, закон об «ипотечных каникулах» защищает граждан, оказавшихся в тяжелых жизненных обстоятельствах. Это беспроцентная отсрочка платежей по ипотеке на определенный срок, предоставление банком льготного периода по требованию заемщика.
«Ипотечные каникулы» – важная и своевременная инициатива, предложенная Президентом России Владимиром Путиным. Это гарантия государства, что человек не останется один на один со своими проблемами, сможет сохранить квартиру и положительную кредитную историю», — подчеркнул Вячеслав Володин.
В свою очередь, 29 июня 2021 года, начнет дейтсововать новый Порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Новый порядок позволит вносить в ЕГРН уточненные сведения о правообладателях объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу закона о госрегистрации прав на недвижимость (ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ).
Закон касается ситуаций, когда документы о правах на ранее учтенные объекты недвижимости не позволяют определить их правообладателя, например в них указаны только фамилия и инициалы, но нет других сведений, позволяющих его идентифицировать.
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам решила рекомендовать Законодательному Собранию принять за основу проект Закона «О предельных максимальных ценах кадастровых работ на территории Санкт-Петербурга», внесенный депутатами Александром Рассудовым и Денисом Четырбоком.
В проекте предлагается установить максимальную стоимость кадастровых работ в размере 7 500 рублей участков личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, 5 500 рублей – для садоводства и огородничества, 3 500 рублей – для индивидуального гаражного строительства.
Решено внести поправки ко второму чтению законопроектов «О внесении изменений в Закон СПб «Об организации местного самоуправления в Санкт-Петербурге», О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения» и «О внесении изменений в Закон СПб «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» в части, касающейся планирования деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории». Последняя поправка предлагает создание специальной комиссии по комплексному развитию территорий и передаче ей полномочий от Комиссии по землепользованию и застройк