Правительство вновь сократило требования в стройотрасли
С 1 сентября 2021 года число обязательных требований в сфере строительства сократится более чем наполовину. Излишние и дублирующие нормы не вошли в новый перечень национальных стандартов и сводов правил, утверждённый председателем Правительства Михаилом Мишустиным.
В прошлом году количество требований, предъявляемых к сооружениям на стадии проектирования и строительства, уменьшилось с более чем 10 тыс. до 7 тыс. Теперь же их станет меньше ещё почти на 4 тыс.
Под сокращение, в частности, попали требования, ограничивающие применение новых материалов и конструкторских решений, тормозящие процесс согласования проектов и проведение строительных работ.
Кроме того, будут аннулированы нормы, содержащие ссылки на документы добровольного применения и носящие рекомендательный характер, а также те, выполнение которых невозможно проконтролировать.
Актуализация списка проведена при активном участии представителей отрасли и экспертного сообщества. Ожидается, что новая версия стандартов поможет снять ограничения для инноваций в отрасли, сократить сроки и стоимость строительства при сохранении высокого уровня безопасности.
Действие нового документа не будет распространяться на проекты, начатые до его вступления в силу. Это избавит застройщиков и проектировщиков от необходимости проходить повторную государственную экспертизу.
Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 4 июля 2020 года № 985.
Москомстройинвест выдал «Группе ЛСР» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпус №12 в ЖК «Лучи».
С получением этого документа девелопер сможет начать реализацию помещений в новом жилом доме, который строится в Солнцево (ЗАО). Об этом сообщила председатель Комитета Анастасия Пятова.
Корпус № 12 — это многоквартирный жилой дом, рассчитанный на 440 квартир. Кроме «квадратов» под жилье в нем появится более 1 300 кв. метров (с учетом площади кладовых) под помещения общественного назначения. Общая площадь строительства объекта составляет — 21 034 кв. метров.
Напомним, согласно Федеральному закону №214, застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС. Без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.
Согласно действующему разрешению на строительство № 77-198000-019386-2021 от 04.02.2021 СЗ «ЛСР.Лучи» в рамках жилого проекта на Производственной улице, вл. 6 ведет строительство многоквартирного дома (корпус №12). Адрес и местоположение строительной площадки корпуса №12: ул. Авиаторов, д. 1.
ЖК «Лучи» возводится по принципу «все включено» и располагается на западе столицы, в районе Солнцево. В его составе — 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 7 до 23 этажей. Корпуса образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых проводится комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха.
Планируется, что в составе проекта появятся четыре детских сада на 800 мест и две школы на 1650 мест.