«Группа ЛСР» получила ЗОС на открытие продаж в корпусе №12 в ЖК «Лучи»
Москомстройинвест выдал «Группе ЛСР» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпус №12 в ЖК «Лучи».
С получением этого документа девелопер сможет начать реализацию помещений в новом жилом доме, который строится в Солнцево (ЗАО). Об этом сообщила председатель Комитета Анастасия Пятова.
Корпус № 12 — это многоквартирный жилой дом, рассчитанный на 440 квартир. Кроме «квадратов» под жилье в нем появится более 1 300 кв. метров (с учетом площади кладовых) под помещения общественного назначения. Общая площадь строительства объекта составляет — 21 034 кв. метров.
Напомним, согласно Федеральному закону №214, застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС. Без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.
Согласно действующему разрешению на строительство № 77-198000-019386-2021 от 04.02.2021 СЗ «ЛСР.Лучи» в рамках жилого проекта на Производственной улице, вл. 6 ведет строительство многоквартирного дома (корпус №12). Адрес и местоположение строительной площадки корпуса №12: ул. Авиаторов, д. 1.
ЖК «Лучи» возводится по принципу «все включено» и располагается на западе столицы, в районе Солнцево. В его составе — 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 7 до 23 этажей. Корпуса образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых проводится комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха.
Планируется, что в составе проекта появятся четыре детских сада на 800 мест и две школы на 1650 мест.
Градостроительный совет Ленинградской области вместе с АНО «Центр компетенций Ленинградской области» рассмотрел 11 проектов благоустройства в малых городах региона. Заседание прошло в режиме Zoom.
Зампред правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Михаил Москвин вместе с архитекторами обсудил благоустройство для участия во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поседениях.
По словам Михаила Москвина, Ленинградская область на 100% выполнила все показатели по голосованию.
«В большинстве городов проголосовало даже больше, чем было установлено - а в Ленинградской области был установлен показатель порядка 97 000 проголосовавших. То есть в каждом городе было необходимо, чтобы приняли участие в голосовании от двух до восьми тысяч человек», - сказал он.
Архитекторы рассмотрели благоустройство во Всеволожске, Мурино, Светогорске, Сосновом Бору, Подпорожье, Шлиссельбурге, Тихвине, Луге, Коммунаре, Пикалево, Лодейном Поле.
В частности, были одобрены проекты 11 общественных пространств, представленных модератором дискуссии, заместителем директора АНО "Центр компетенций Ленинградской области" Елизаветой Гречухиной.
Среди них: "Концепция развития парка и стадиона в Луге", "Благоустройство исторического центра Всеволожска", "Благоустройство городской площади в Светогорске".
Также положительную оценку ГрадСовета получили проекты "45 ключей к одному городу" (проект благоустройства Староладожского канала и развития исторического центра Шлиссельбурга с обустройством пешеходной зоны и культурной интервенцией), проект "Электрический лес" (благоустройство парка культуры и отдыха в Подпорожье с оригинальным решением для проходящей линии ЛЭП), проект "Летний сад" (благоустройство сквера в Тихвине с музыкальым оформлением из сказок-опер Николая Римского-Корсакова).
Поддержаны были членами ГрадСовета проект благоустройства территории у ДК "Строитель" в Сосновом Бору, проект "Графский пруд" в Мурино (с сохранением исторической липы и обустройством площадки для выступлений), проект "Зеленый квадрат Пикалево" (с вишневым садом для влюбленных), а также проект благоустройства набережной реки Свирь в Лодейном Поле (с постройкой учебной верфи и амфитеатром) и проект организации общественного пространства "Ижора" в поселке Коммунар (с длинной прогулочной дорожкой на сваях вдоль реки Ижоры).
Все проекты будут представлять регион на конкурсе. К слову, проект "Ижора" (поселок Коммунар) будеет отправлен на конкурс уже во второй раз с учетом исправления полученных в прошлом году замечаний.