Главгосэкспертиза России одобрила этап реконструкции Северного обхода Калининграда
Эксперты Главгосэкспертизы России повторно рассмотрели проектно-сметную документацию на строительство участка обхода Калининграда, который пройдет от транспортной развязки на Зеленоградск до транспортной развязки на Балтийск. По итогам государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Северный обход – часть кольцевого маршрута, идущего вокруг Калининграда в районе Приморской рекреационной зоны, - комплексно реконструируют или фактически строят заново с 2014 года. Число полос движения на дороге увеличивают до четырех, в перспективе - до шести. Расчетная скорость движения составит 120 км в час. Обновление Северного обхода улучшит транспортную связь между Калининградом, Балтийском и Светлым, а также позволит нарастить интенсивность сообщения между индустриальными парками Калининградской области и соседними странами - Литвой и Польшей.
Корректировкой проектной документацией, одобренной Главгосэкспертизой России, пересмотрены решения второго этапа строительства, в ходе которого на севере Калининграда и частично на землях Гурьевского городского округа строится участок обхода протяженностью 29,957 км. Изменения коснулись первого подэтапа, длина которого вместе со съездами и местными проездами составляет 10,008 км.
В подэтап включены работы по строительству участка дороги с транспортными развязками на пересечении с улицами Челнокова и Горького, путепроводов через железную дорогу Калининград-Светлогорск и через улицу Горького, а также устройство электроснабжения и наружного освещения, установка автоматизированной системы управления дорожным движением АСУДД и другие необходимые работы.
В проекте уточнены решения по прохождению трассы основного хода и транспортной развязки с улицей Горького, а также по расположению инженерных сетей с учетом их охранных зон. Так, на пересечении с улицей Горького демонтируют старый путепровод и построят транспортную развязку по типу «Труба» с вело-пешеходным тоннелем, в том числе устроят кольцевое пересечение с участком Большой Окружной улицы, который будут использовать в качестве правоповоротного съезда с двухсторонним движением. Такая планировка обеспечит выезд на транспортную развязку с близлежащей жилой застройкой, позволит распределить потоки с соблюдением пропускной способности узла и исключить большое количество углов поворота вдоль основного хода.
Еще одну транспортную развязку - по типу неполный «Клеверный лист» с пешеходным переходом тоннельного типа и вело-пешеходной дорожкой - построят на пересечении с улицей Генерала Челнокова, создав условия для вело-пешеходного сообщения между центром Калининграда и микрорайоном Чкаловск. В составе развязки запроектированы четыре съезда.
Скорректированы и решения по путепроводу через железную дорогу Калининград-Светлогорск в части технических параметров сооружения, а также параметры устанавливаемых на участке пятиметровых шумозащитных экранов. В жилых домах рядом с трассой поменяют окна на шумозащитные. Изменена и дата ввода объекта в эксплуатацию - с 2021 года на 2023 год.
Генеральная проектная организация - ООО «Проектно-изыскательский институт «Севзапдорпроект». Застройщик - ГКУ Калининградской области «Управление дорожного хозяйства Калининградской области».
Предыдущее положительное заключение по итогам экспертизы проектной документации на второй этап строительства Северного обхода Главгосэкспертиза России выдала в декабре 2018 года, по смете – в январе 2019-го.
На городских торгах представлено 12 нежилых объектов свободного функционального назначения площадью от 15,6 до 396,1 квадратного метра в Северном административном округе столицы. Четыре помещения сдаются в аренду на льготных условиях для представителей малого и среднего бизнеса по цене от 1000 рублей за квадратный метр в год.
«Представленные на торгах объекты находятся в подвалах и на первых этажах жилых домов, в пешей доступности от станций метро. Здесь могут открыться офисы, магазины у дома, аптеки, кофейни или салоны красоты. Кроме того, часть помещений – четыре лота – сдается по льготной цене для малого и среднего бизнеса. В этом году по итогам городских торгов за первый квартал было реализовано 153 нежилых помещения для бизнеса, из них 12 – на территории САО общей площадью 1,69 тысячи квадратных метров», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Самое большое помещение сдается в аренду на общих условиях в Савеловском районе по адресу: 2-я Квесисская улица, дом 9. Подвальное помещение площадью 396,1 квадратного метра сдается с начальной ценой 2,4 млн рублей или около 6 тысяч рублей за квадратный метр в год.
Самый небольшой по площади объект сдается в Хорошёвском районе по адресу: улица Куусинена, дом 17, корпус 2. Помещение площадью 15,6 квадратного метра предлагается в аренду по льготной цене для представителей малого и среднего бизнеса – 74,1 тысячи рублей или 4750 рублей за квадратный метр в год.
По всем представленным объектам ведется заявочная кампания. Ознакомиться с характеристиками лотов, изучить документацию объектов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Аренда для бизнеса». Часть объектов доступна для онлайн-просмотра в режиме 3D с помощью функции «360».