Делаешь ремонт в квартире — дополнительно плати за уборку на лестничной площадке
ТСЖ взыскало в суде стоимость уборки помещений, которая потребовалась после того как собственник при ремонте своей квартиры произвел работы по смешиванию цементных смесей на лестничной площадке.
ТСЖ обратилось к мировому судье с иском к гражданке Л. о взыскании суммы убытков и судебных расходов. В обоснование своих требований ТСЖ указало, что ответчик, являющейся собственником квартиры, произвела работы по смешиванию цементных смесей на лестничной площадке первого этажа в подъезде, в результате чего истец был вынужден понести дополнительные расходы по уборке общего имущества многоквартирного дома (МКД), что, по мнению истца, относится к убыткам, подлежащим возмещению ответчиком. Уборку помещений ТСЖ оценило в 20 тыс. руб.
Решением мирового судьи участка №3 Свердловского района г. Перми от 16.03.2020 года исковые требования удовлетворены, с гражданки Л. в пользу ТСЖ взысканы убытки в размере 20 тыс. руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 800 руб.
Апелляционный суд поддержал позицию мирового суда, указав на факт нарушения правил пользования ответчиком местами общего имущества МКД и причинения материального ущерба в связи с действиями ответчика по смешиванию строительных смесей в местах общего пользования МКД, и сделав вывод о наличии у истца убытков в виде дополнительных расходов по уборке указанной территории.
Седьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Челябинск) согласился с выводами суда апелляционной инстанции, указав на правильное применение норм материального и процессуального права.
Доводы ответчика относительно иной стоимости уборки суд посчитал голословными, документально не подтвержденными, поэтому 26.04.2021 оставил апелляционное определение без изменений.
Дом Кенига, расположенный на улице Блохина,2/77, стал объектом культурного наследия регионального значения.
Здание вошло в список из 255 многоквартирных домов культурного наследия, нуждающихся в реставрации фасадов, сообщили телеканалу «Санкт-Петербург» в пресс-службе КГИОП. Наружные стены отделаны фактурной терразитовой и гладкой штукатуркой. Между этажами расположен карниз с графичным рисунком. Основные элементы оформления фасадов — барельефные изображения птиц, которые поддерживают крыльями подоконники в уровне четвертого этажа.
Главной отличительной чертой дома является круглая башня, перекрытая куполом. При входе в парадную расположен дубовый тамбур. Покрытие площадок выполнено из метлахской плитки.
Дом построен в начале 20 века по заказу статного советника Л. Л. Кенига. Автором стал петербургский архитектор немецкого происхождения Карл Шмидт.
Возведение пятиэтажного здания началось в 1911-м и продлилось год. В 1916 году в доме располагался частный лазарет императрицы Александры Федоровны, а в 1917 — фабрика зонтиков поставщика Высочайшего двора А. И. Трейберга.
В разные годы в доме Кенига жили деятели науки и искусства. Среди них академик архитектуры Альфред Парланд, оптик и конструктор астрономических инструментов Н.Г. Пономарев, литературовед С.А. Малахов, писатель и переводчик А.Н. Горлин, скульптор Вера Семёновна Драчинская.