Сбербанк во второй раз за месяц опустил ставку по льготной ипотеке
Сбербанк с 25 мая 2021 года снизил ставку по программе льготной ипотеки на 0,2 п.п., до 5,55%. В прошлый раз Сбер снижал ставку в апреле.
Пониженная ставка по программе банка "Господдержка 2020" действует при первоначальном взносе от 20% и при регистрации сделки онлайн. По условиям госпрограммы , максимальная сумма кредита — 12 млн рублей в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 млн руб. в других регионах.
Программа "Господдержка 2020" действует до 1 июля. За год объем льготного ипотечного кредитования составил 1,3 трлн руб.
15 апреля Сбербанк уже снизил ставку по данной программе — на 0,35 п.п. Кроме того, 9 апреля, на 0,3 п.п. — до 5,8% годовых — показатель опустил ВТБ. Две недели назад, 7 мая, Сбер на 0,4 п.п. повысил ставки по другим ипотечным программам. Стандартная ставка на готовое жильё теперь составляет 7,7% годовых, а на новостройку — 8% годовых.
В апреле ставки по ипотеке пошли вверх. Одним из последних о повышении заявил Сбербанк, подняв собственные базовые значения на 0,4 процентного пункта (п.п.). Другие игроки скорректировали условия ещё в апреле, но весьма осторожно. Спрос на этот продукт, как и на любой розничный кредит, определяется уровнем ставки: её изменение даже на 0,01 п.п. может привести к сокращению объёма выдач и перетоку потенциальных заёмщиков к конкурентам.
Банк улучшает условия по ипотечным программам для клиентов, которые планируют перейти на зарплатное обслуживание в ВТБ. Ставка для них снижается на 0,5 п.п. от базовых условий, до 7,9% годовых. При использовании электронных сервисов для оформления сделки ставка для них будет еще ниже - 7,6% годовых.
Для того чтобы воспользоваться новыми условиями, необходимо заключить ипотечный договор и в течение трех месяцев после этого перевести зарплату в ВТБ. Чтобы снизить ставку до 7,6% годовых, необходимо воспользоваться сервисами электронной регистрации залога в Росреестре и Сервисом безопасных расчетов (СБР).
«Как правило, для снижения ставки банки просят клиентов несколько месяцев получать зарплату на свои карты. Мы решили изменить этот подход, чтобы упростить процесс покупки квартиры и сделать ипотеку доступнее и для тех граждан, которые только планируют перейти на зарплатное обслуживание в ВТБ. Для них мы теперь предлагаем одну из самых выгодных ставок на рынке – от 7,6%. При этом кредитное решение клиента действует четыре месяца. Это позволит спокойно подобрать квартиру и не беспокоиться об изменении ставки. В совокупности с передовыми технологиями по цифровизации ипотечных сделок такая услуга может быть востребована тысячами новых клиентов», - комментирует Михаил Сероштан, вице-президент, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.
Ранее в мае ВТБ снизил ставки по ипотеке с господдержкой и ставки для зарплатных клиентов, заемщиков с высоким первым взносом и пользователей электронных сервисов Группы ВТБ. Для клиентов с первоначальным взносом от 20% ставка установлена на уровне 5,6% годовых при выборе сервиса «Экспресс-проект» (планировочное решение для ремонта и обустройства) или при сумме кредита от 8 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области (5 млн в других регионах) и 5,7% для остальных случаев. Для заемщиков с меньшим первоначальным взносом ставка составляет 5,8 и 5,9% соответственно.
Электронную регистрацию залога в Россреестре, Сервис безопасных расчетов и «Экспресс-проект» предоставляет экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект Группы ВТБ). Электронная регистрация и СБР позволяют провести сделку с недвижимостью быстро и в режиме онлайн. Сервисы являются платными, стоимость зависит от региона проведения сделки. Предложение для клиентов, желающих перейти на зарплатный проект в ВТБ, действует при оформлении заявки на ипотеку до 31 июля 2021 г.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России. По итогам четырех месяцев этого года банк нарастил выдачу ипотеки на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Объем продаж вырос до 314 млрд рублей. В рамках стратегии по цифровизации в 2020 г. ВТБ первым в России провел полностью дистанционные сделки по ипотеке, по итогам 2021 г. банк планирует оформлять уже каждую шестую ипотеку без визита клиента.