В Зеленограде построят гостиничный комплекс
Город объявил аукцион в электронной форме на аренду земельного участка площадью 0,78 га в районе Крюково Зеленоградского административного округа (ЗелАО) по адресу: ул. Александровка, проезд 624. Участок предназначен для строительства и эксплуатации гостиничного объекта с офисными помещениями. Начальная цена годовой аренды составляет 2,6 млн рублей.
«Данный участок предполагает строительство объекта гостиничной деятельности общей площадью 8,3 тысячи квадратных метров. В этом году на участки под коммерческое строительство различного функционального назначения претендовало в среднем по 4-5 инвесторов. По итогам 1 квартала текущего года город реализовал на торгах шесть участков под коммерческие цели общей площадью 6,2 га на сумму арендных платежей 87,5 млн рублей в год, два из них – на территории ЗелАО», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
С победителем торгов город заключит договор на 5,5 лет: за это время арендатор должен будет построить объект и ввести его в эксплуатацию. По итогам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
Заявки на аукцион в электронной форме принимаются до 15 июня 2021 года, торги состоятся 17 июня. Участником аукциона может быть любое юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Ознакомиться с документацией и характеристиками других земельных участков, предлагаемых в аренду, можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство».
Проект реализует компания «СПб Реновация» (группа «Самолет»). В реализацию поступило 330 квартир в корпусах четвертой и пятой очереди.
Всего в пяти корпусах, в которых открываются продажи, более 3000 квартир. Бронирование позволяет покупателю зафиксировать текущую стоимость, что в условиях продолжающегося роста цен на жильё может оказаться не лишним). Сейчас средняя цена «квадрата» составляет 152 000 рублей. Квартиры в комплексе передаются клиентам с отделкой. Из преимуществ участники рынка отмечают вид на Неву и метро в пешеходной доступности.
Комплексный проект «Живи! В Рыбацком» осуществляется на территории около 65 га между Невой и рекой Славянкой. Работы начались в 2015 году. Застройщик расселил и снёс около полусотни старых домов. На их месте будет построено 37 жилых корпусов высотой от 9 до 29 этажей. В рамках первой, второй и третьей очередей уже сданы 16 жилых домов. В 2021 году получены разрешения на строительство четвёртой (один корпус) и пятой очередей (четыре корпуса).
Всего в Рыбацком «СПб Реновация» в рамках проекта комплексного развития возведёт около 600 000 кв.м жилья. Сейчас в квартале Усть-Славянка идёт строительство детского сада на 190 мест; в 2023 году появится также школа на 825 учеников и ещё один детский сад на 160 малышей.