В Зеленограде построят гостиничный комплекс
Город объявил аукцион в электронной форме на аренду земельного участка площадью 0,78 га в районе Крюково Зеленоградского административного округа (ЗелАО) по адресу: ул. Александровка, проезд 624. Участок предназначен для строительства и эксплуатации гостиничного объекта с офисными помещениями. Начальная цена годовой аренды составляет 2,6 млн рублей.
«Данный участок предполагает строительство объекта гостиничной деятельности общей площадью 8,3 тысячи квадратных метров. В этом году на участки под коммерческое строительство различного функционального назначения претендовало в среднем по 4-5 инвесторов. По итогам 1 квартала текущего года город реализовал на торгах шесть участков под коммерческие цели общей площадью 6,2 га на сумму арендных платежей 87,5 млн рублей в год, два из них – на территории ЗелАО», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
С победителем торгов город заключит договор на 5,5 лет: за это время арендатор должен будет построить объект и ввести его в эксплуатацию. По итогам реализации проекта 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
Заявки на аукцион в электронной форме принимаются до 15 июня 2021 года, торги состоятся 17 июня. Участником аукциона может быть любое юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Ознакомиться с документацией и характеристиками других земельных участков, предлагаемых в аренду, можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство».
Победителем аукциона на первый этап строительства подземного пешеходного перехода в районе МФК «Лахта-Центр» досталось АО «Трест» Сергея Рышкевича. Снижение цены лота в ходе торгов составило почти 150 млн рублей.
Итоги аукциона подведены комиссией петербургского ГКУ «Дирекция транспортного строительства» (ДТС) . Победителем закупки с начальной ценой лота 1 412 859 770 рублей 3 копейки стало АО «Трест», готовое работать за 1 278 638 091 рублей 82 копейки.
Точно такую же цену предложило участвовавшее в торгах ООО «Балтик Инжиниринг Групп», однако заявка этой компании была признана комиссией не соответствующей требованиям. По мнению заказчика, фирму подвело отсутствие подтвержденного опыта строительства или реконструкции линейных объектов за последние пять лет.
На третьем месте осталась заявка очень профильной компании «Геоизол». Она была готова поработать с ДТС за 1 313 959 586 рублей 12 копеек.
По данным Контур.Фокус, АО «Трест» фигурирует в ЕГРЮЛ с 23 декабря 2003 года и базируется в Петербурге. Основным бенефициаром компании выступает Сергей Рышкевич, которому принадлежит по меньшей мере 51% уставного капитала. У акционерного общества имеется внушительный опыт работы с государственным и муниципальным заказом, который в денежном эквиваленте составляет не менее 8,5 млрд рублей. В 2020 году выручка организации составила 2,2 млрд рублей, а чистая прибыль – 74,4 млн рублей.