Порядок повторного межевания ЗУ для КРТ упростят
В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Законопроектом предлагается изменить п.14 ст.34 171-ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В предлагаемой редакции, устанавливается упрощенный порядок повторного межевания земельных участков (ЗУ), предоставленных по договорам аренды для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, заключенным до 01.03.2015.
Как указывают разработчики законопроекта, в настоящее время одним из основных требований банка при выдаче проектного финансирования на строительство жилья и социальных объектов является в т.ч. требование об образовании отдельных ЗУ под каждым многоквартирным жилым домом (МКД) или иным объектом недвижимости, включая социальные объекты (школы, детские садики, поликлиники).
В соответствии с положениями действующего законодательства для выполнения последующего межевания ЗУ в целях образования отдельных ЗУ под каждый объект капитального строительства необходимо вносить изменения в проект межевания (ПМ), что влечет необходимость корректировки ранее утвержденной градостроительной документации (ППТ и ПМ), что занимает 1,5—2 года.
Одним из способов образования ЗУ из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, помимо утверждения ПМ является утверждение схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории (КПТ). Указанная процедура является упрощенной и занимает по времени 3—4 месяца.
Однако, данный способ образования ЗУ не может применяться в случае нахождения исходного ЗУ в границах утвержденного ПМ.
Упрощенный порядок, в частности, будет заключаться в следующем:
• В возможности раздела ЗУ, образованного утвержденным ПМ в границах, совпадающих с границей элемента планировочной структуры (квартала), для образования ЗУ под каждым МКД или иным объектом недвижимости, предусмотренным ППТ, на основании утвержденной схемы расположения ЗУ или земельных участков на КПТ.
• В возможности не выполнять корректировку ППТ и ПМ, и приведения его в соответствии с изменившимися после даты утверждения ППТ и ПМ нормативными показателями обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и нормативными показателями территориальной доступности указанных объектов для населения;
• В необязательности проведения общественных обсуждений (публичных слушаний).
На Марсовом поле сегодня высадили 180 кустов сирени в рамках международной акции «Сад памяти». В мероприятии приняли участие горожане, которые зарегистрировались на сайте садпамяти2021.pф или получили информацию в Комитете по благоустройству Санкт-Петербурга. Работы проводились под руководством специалистов садово-паркового предприятия «Центральное», которые подготовили места под посадку, саженцы сирени обыкновенной и необходимый инвентарь. Садовники провели инструктаж, а также словом и делом помогали участникам правильно сажать кустарники, чтобы молодые посадки благополучно прижились.
В майские праздники жители также приняли участие в посадке 50 кустов сирени на Большом пр. Васильевского острова на участке от 1-й линии до Наличной ул. Там им помогали сотрудники АО «СПХ «Василеостровец». В парке Интернационалистов горожане в рамках акции «Сад памяти» высадили 12 черешчатых дубов под руководством работников АО «СПХ «Фрунзенское», а в Буферном парке напротив мемориала «Ополченцы» вместе с садовниками АО «СПП «Пушкинское» – 10 молодых лип.
Кроме того, благодаря акции «Сад памяти» Александровский парк пополнился 100 кустами форзиции, бульвар по Варшавской ул. – 39 березами, сад на ул. Верности – 75 елями, сквер Катерников – 43 рябинами и кленами, парк на ул. Инструментальщиков в Сестрорецке – 55 соснами.
Всего к сегодняшнему дню около 150 горожан внесли свой вклад в «Сад памяти», при участии профессиональных садовников посажено более 900 деревьев и кустарников.
Напомним, в этом году международная акция «Сад памяти» приурочена к 80-летию с начала Великой Отечественной войны. В память о погибших на территории России и других государств планируется высадить 27 миллионов деревьев. В Петербурге памятные посадки деревьев и кустарников запланированы по 98 адресам во всех районах города. Их организует Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга, администрации районов и муниципальные образования. Принять участие в памятных мероприятиях может любой желающий – информация размещена на сайте акции. Жители Петербурга также могут обращаться с вопросами в отдел лесного хозяйства Комитета по благоустройству по телефону: 576-01-16, где им окажут консультативную помощь.