Порядок повторного межевания ЗУ для КРТ упростят
В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Законопроектом предлагается изменить п.14 ст.34 171-ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В предлагаемой редакции, устанавливается упрощенный порядок повторного межевания земельных участков (ЗУ), предоставленных по договорам аренды для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, заключенным до 01.03.2015.
Как указывают разработчики законопроекта, в настоящее время одним из основных требований банка при выдаче проектного финансирования на строительство жилья и социальных объектов является в т.ч. требование об образовании отдельных ЗУ под каждым многоквартирным жилым домом (МКД) или иным объектом недвижимости, включая социальные объекты (школы, детские садики, поликлиники).
В соответствии с положениями действующего законодательства для выполнения последующего межевания ЗУ в целях образования отдельных ЗУ под каждый объект капитального строительства необходимо вносить изменения в проект межевания (ПМ), что влечет необходимость корректировки ранее утвержденной градостроительной документации (ППТ и ПМ), что занимает 1,5—2 года.
Одним из способов образования ЗУ из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, помимо утверждения ПМ является утверждение схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории (КПТ). Указанная процедура является упрощенной и занимает по времени 3—4 месяца.
Однако, данный способ образования ЗУ не может применяться в случае нахождения исходного ЗУ в границах утвержденного ПМ.
Упрощенный порядок, в частности, будет заключаться в следующем:
• В возможности раздела ЗУ, образованного утвержденным ПМ в границах, совпадающих с границей элемента планировочной структуры (квартала), для образования ЗУ под каждым МКД или иным объектом недвижимости, предусмотренным ППТ, на основании утвержденной схемы расположения ЗУ или земельных участков на КПТ.
• В возможности не выполнять корректировку ППТ и ПМ, и приведения его в соответствии с изменившимися после даты утверждения ППТ и ПМ нормативными показателями обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и нормативными показателями территориальной доступности указанных объектов для населения;
• В необязательности проведения общественных обсуждений (публичных слушаний).
В Красносельском районе (ул. Партизана Германа, д. 14/117) состоялась Установка памятного знака «Здесь живёт Герой» на доме участника великой Отечественной Анхимова Владимира Ивановича.
«Это уже третий памятный знак, который мы устанавливаем на домах, где живут участники Великой Отечественной войны. Первый знак был установлен на доме, где проживал Герой Советского Союза Ашик Михаил Владимирович, ныне покойный, второй знак был установлен на доме, где живёт юнга Балтийского флота Семёнов Павел Иванович. Это уникальная памятная акция, которая проводится только в Красносельском районе Санкт-Петербурга и, конечно, она будет продолжена», - сказал глава администрации Красносельского района Олег Фадеенко.
Напомним, стенд-знак «Здесь живёт Герой» изготовлен на основании рисунка Любови Юзе - победителя конкурса «Здесь живёт герой», посвященного 75-летию Великой Победы, которая тоже приняла участие в установке знака. Конкурс проходил в Детской школе искусств Красносельского района с ноября 2019 года по январь 2020 года. Его организатором выступила администрация Красносельского района Санкт-Петербурга. Более 200 детей в возрасте от 7 до 18 лет приняли в нём участие. Заместитель председателя, главный художник Комитета по градостроительству и архитектуре Алексей Моор после ознакомления с работами участников предложил сделать рисунки частью праздничного оформления города ко Дню 75-й Годовщины Великой Победы — с такой инициативой он обратился к руководству Городского центра рекламы и праздничного оформления, которое поддержало идею.
Анхимов Владимир Иванович во время Великой Отечественной войны участвовал в боевых действиях на Ленинградском, Карельском, Волховском, 3-м Белорусском и 3-м Прибалтийском фронтах. Принимал участие в освобождении Кенигсберга и Варшавы. За боевые заслуги Анхимов Владимир Иванович награжден орденом Отечественной войны 2 степени, медалью «За победу над Германием в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов, медалью «За оборону Ленинграда».