Компании Людмилы Озеровой вновь разрешили увеличить площадь строящихся апартаментов у моря в Балтийске
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Управляющая компания Регион» («УКР») очередное разрешение на строительство комплекса апартаментов на ул. Матросова в Балтийске. Срок действия документа — до 6 мая 2024 года. Предыдущее разрешение действовало до 17 марта 2023 года.
Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:14:010359:244, расположенном в 600 метрах от побережья Балтийского моря и городского пляжа, будет возведено 3-этажное здание общей площадью 2,7 тыс. кв. м. В 2019 году «УКР» разрешили строить там 2-этажные апартаменты площадью 1,2 тыс. кв. м, потом площадь удвоили до 2,4 тыс. кв. м.
Учредителем «УКР», зарегистрированной в Калининграде, является Людмила Озерова. Она также владеет ООО «Центр сухих смесей», ООО «Балтбетон», долей в 55 % ООО «Балтозеро». До 2015 года учредителями ООО «Балтозеро» выступали депутат Облдумы Александр Данишевский и его бизнес-партнер Олег Фильчак.
В 2017 году гостиницу на ул. Матросова в Балтийске разрешили построить Александру Данишевскому.
Холдинг AAG открыл продажи в ЖК бизнес-класса Akzent на Малоохтинском проспекте, 8. Минимальная цена однокомнатной квартиры на старте – 9,6 млн рублей.
Проект девятиэтажного дома в стиле ар-деко с элементами лофта разработала архитектурная мастерская Степана Липгарта, подконтрольная застройщику. Фасады дома будут отделаны клинкерным кирпичом.
В квартирографии представлены варианты площадью от 36 до 139 «квадратов» (от одной до трёх спален). Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна высотой от 2,5 м, объединённые кухни-гостиные и просторные ванные комнаты. Высота потолков – 3 метра. На последнем этаже представлены лоты с террасами и видами на Неву и Большеохтинский мост. Отделка входной группы и мест общего пользования будет выполнена по проекту московского бюро Studio 211. На первом этаже отведены помещения под коммерцию, под зданием – паркинг на 43 машино-места. Придомовая территория будет благоустроена по проекту ландшафтной студии Derevo Park. Сейчас на участке завершён демонтаж хозяйственных построек, идёт подготовка строительной площадки.
Холдинг AAG купил участок на Малоохтинском пр., 8 летом 2020 года. Здесь располагались утилитарные склады. Надел размером 0,37 га продавался с подготовленной документацией. Он находится на второй линии Малоохтинского проспекта, за историческим зданием приюта им. А.В. Кокорева и выходит на улицу Помяловского. Разрешение на строительство девелопер получил в январе этого года.
В Красногвардейском районе холдинг AAG начинал ещё два проекта. Первый – на территории бывшего НПО «Буревестник» на Малоохтинском пр., 68, где компания собиралась построить ЖК бизнес-класса Atlas общей площадью 120 000 кв.м. Однако в июне 2020-го участок с полностью готовой документацией был продан компании LEGENDA Василия Селиванова.
На Малой Охте у AAG есть ещё один проект – ЖК Alter на Магнитогорской ул., 11, продажи в котором начались весной прошлого года.