Ритейлер «Магнит» договорился о покупке «Дикси»
Ритейлер "Магнит" (MOEX: MGNT) достиг соглашения с Mercury Retail Group Limited о приобретении 100% акций Dixy Holding Limited.
Цена сделки основана на текущей стоимости бизнеса в 92,4 млрд руб. и подлежит определенным корректировкам, зависящим, среди прочего, от изменений чистого долга и чистого оборотного капитала, рассчитанных на дату закрытия сделки, говорится в сообщении "Магнита".
Dixy Holding Limited — холдинговая структура группы компаний, управляющих 2,612 тыс. магазинов "у дома" под брендом "Дикси" с выручкой 281,4 млрд руб. за 2020 год и 39 суперсторами "Мегамарт" с выручкой 17,4 млрд руб.
Закрытие сделки зависит от согласования с Федеральной антимонопольной службой, выполнения ряда других условий, согласованных сторонами.
Планируемой датой закрытия сделки является 31 августа 2021 года. Возможно продление срока до 30 сентября 2021 года при определенных обстоятельствах.
Ожидается, что завершение сделки не приведет к ограничению возможностей "Магнита" по выплате дивидендов.
"Магнит" планирует финансировать сделку за счет имеющихся денежных средств и доступных неиспользованных кредитных линий.
Большинство магазинов "у дома" "Дикси" расположены в Москве, Московской области (1,329 тыс. торговых точек) и Санкт-Петербурге, Ленинградской области (458 торговых точек). Остальные магазины "у дома" находятся в Центральном, Северо-Западном и Уральском федеральных округах. Большинство суперсторов работают в Свердловской области, четыре магазина расположены в Тюменской области.
Общая торговая площадь приобретаемых активов составляет 854 тыс. кв. м, из которых около 778 тыс. кв. м. приходится на формат "у дома" и 76 тыс. кв. м. — на формат "суперстор". 90% торговой площади магазинов "у дома" находятся в аренде, а 74% торговой площади формата "суперстор" — в собственности. Магазины сопоставимы по размеру с существующими магазинами "Магнита" в формате "у дома" и "суперстор".
В рамках сделки "Магнит" также приобретет пять распределительных центров общей площадью 189 тыс. кв. м., расположенных в Москве, Санкт-Петербурге и Челябинской области.
Планируется, что бизнес "Дикси" продолжит существовать как отдельное юридическое лицо, а магазины — работать под существующим брендом, сообщил президент, гендиректор "Магнита" Ян Дюннинг.
"Магнит" также сообщил, что его прогнозы на 2021 год в отношении количества открытий магазинов, редизайна и объема капитальных вложений, опубликованные в феврале, остаются без изменений: ритейлер планирует открыть 2 тыс. магазинов разных форматов gross, обновить 700 магазинов, CAPEX на уровне 60-65 млрд рублей.
Долгосрочные цели "Магнита" на 2021-2025 годы, в том числе в отношении количества открытий, редизайна, развития онлайн-продаж, рентабельности, улучшения показателей оборотного капитала, уровня долговой нагрузки, дивидендных выплат и т.д., также подтверждаются без каких-либо изменений.
Ранее сообщалось, что в 2021 году "Магнит" планировал ускорить темпы открытия новых магазинов после существенного замедления экспансии в 2020 году. Наращивать количество точек "Магнит" будет в тех регионах, где уже представлен. При этом в приоритете будут регионы, где сейчас "Магнит" представлен хуже, — Москва, Санкт-Петербург и области.
"Магнит" — второй по выручке и первый по количеству магазинов ритейлер в России. По итогам девяти месяцев 2020 года выручка компании выросла на 14,6%, до 1 трлн 146,55 млрд рублей. На конец сентября под управлением "Магнита" было 21,154 тыс. магазинов.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» приступила к выполнению социальных обязательств, взятых при реализации проекта жилого комплекса Wellamo («Велламо») на Курляндской улице, д. 10-12, в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
Сразу после получения разрешения на строительство этого комплекса ЮИТ, по соглашению с городом, начал работы по капитальному ремонту ГБДОУ детский сад № 125 Адмиралтейского района (по адресу: Рижский пр., д. 72-74).
Разрешение на строительство жилого комплекса Wellamo («Велламо») по адресу: Курляндская улица, д. 10-12 компания «ЮИТ Санкт-Петербург» получила в марте 2021 года и, как подчеркивает Владимир Шабанов, вице-президент ЮИТ, Жилищное строительство, Россия, Санкт-Петербург, незамедлительно приступила к исполнению обязательств по развитию социальной инфраструктуры Адмиралтейского района.
В соответствии с соглашением с городом и администраций Адмиралтейского района, финская компания ЮИТ, в рамках реализации проекта строительства комплекса на Курляндской улице, выполнит капитальный ремонт ГБДОУ детский сад № 125 на Рижском пр., д. 72-74 и благоустройство принадлежащей ему территории. В ходе капитального ремонта планируется существенная перепланировка помещений детского сада, чтобы повысить эффективность использования пространства здания. Предусмотрена также модернизация (в том числе замена) внутренних инженерных коммуникаций. Кроме того, ЮИТ проведет работы по благоустройству территории детского сада.
В настоящее время ЮИТ уже выполняет подготовительные работы - демонтаж внутренней старой отделки, а также подлежащих замене инженерных коммуникаций. Завершить все работы по капитальному ремонту ГБДОУ детский сад № 125 планируется в текущем году.
«ЮИТ очень ответственно, четко и в предусмотренные сроки исполняет все обязательства перед городом, которые мы берем по развитию инфраструктуры, в том числе социальных объектов, - отмечает Владимир Шабанов, вице-президент ЮИТ, Жилищное строительство, Россия, Санкт-Петербург. – Наша компания нацелена на дальнейшее развитие деятельности в Санкт-Петербурге и, учитывая потребности города, мы всегда стремимся вносить свой вклад в решение важных для Санкт-Петербурга вопросов создания и модернизации объектов социальной инфраструктуры. Помимо проекта строительства жилого комплекса Wellamo на Курляндской улице, в ближайшее время, после получений разрешений на строительство, мы планируем приступить к осуществлению новых проектов в Нейшлотском переулке и на улице Васенко в Калининском районе Санкт-Петербурга».
Напомним, что ранее ЮИТ в Санкт-Петербурге, по соглашениям с городом, неоднократно создавал различные объекты социальной инфраструктуры. В частности, можно особо отметить строительство в Приморском районе, на территории жилого комплекса «Новоорловский», общеобразовательной школы на 825 мест, которая была торжественно открыта 2 сентября 2019 г. Школа, спроектированная и построенная ЮИТ по индивидуальному проекту, была передана в дар городу. Кроме того, ЮИТ внес существенный вклад в строительство Комитетом по строительству Санкт-Петербурга двух детских садов на 140 мест каждый тоже на территории комплекса «Новоорловский». В 2018 году ЮИТ передал в дар городу помещения (общей площадью около 2, 3 тыс. кв. м) трех детских дошкольных учреждений на 86 мест в комплексе «Смольный проспект». В рамках осуществления проекта жилого комплекса TARMO в Приморском районе ЮИТ построит на Планерной улице детский сад на 110 мест.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» отмечена специальной наградой вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга», вручение которой состоялось в ходе торжественной церемонии награждения победителей конкурса «Доверие потребителя».