Парк Сосновка не будет полностью заставлен плавательными бассейнами

24.10.2008 02:06

23 октября заседание Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) Законодательного собрания Санкт-Петербурга было посвящено единственному вопросу.  Предметом рассмотрения депутатов и их диалога с представителями КГА, КБДХ и Комитета по природопользованию были пакетные поправки к городскому закону «О зеленых насаждениях общего пользования» (ЗНОП).
 
По словам заместителя председателя КГХ Сергея Малкова, вышеназванный закон упоминается в петербургских СМИ чаще, чем Конституция Российской Федерации. По оценкам эксперта комиссии, директора экспертного центра «ЭКОМ» Александра Карпова, перипетии вокруг закона освещаются городской прессой «волнами» с частотой до 30 публикаций за месяц. А.Карпов отмечает, что закон, в отличие от многих других, пользовался широким интересом общественности еще в процессе своей разработки.
Как напомнил С.Малков, в сентябре текущего года рабочая группа по мониторингу Закона о ЗНОП, созданная при КГХ в январе этого года (закон вступил в силу с 01.11.2007), пополнилась представителями нескольких комитетов Смольного - КГА, КГИОП, Комитета по строительству, КБДХ и Комитета по земельным ресурсам и Комитета по природопользованию. Рабочая группа дважды заседала в Смольном, дважды в ЗакС, а также провела целый ряд заседаний в ограниченном составе.
 
С.Малков признает, что прошлой осенью законопроект готовился в большой спешке, в результате чего в его адресном списке были допущены некоторые неточности. В дальнейшем ряд депутатов, в частности, Аркадий Крамарев, Геннадий Озеров и Алексей Ковалев, вносили в закон поправки по отдельным объектам. Аналогичные инициативы возникали и на уровне муниципальных образований. Однако особое внимание общественности к закону вновь вызвали два пакета поправок, почти одновременно внесенных в него в сентябре. Один из пакетов, внесенный КГА, предполагал полное или частичное исключение из адресного списка закона более 1300 участков с реально существующими, перспективными или уже снесенными зелеными насаждениями. Другой, подготовленный Отделом садово-паркового хозяйства КБДХ, напротив, предполагал дополнение адресного списка значительным числом зеленых насаждений, не включенных в Закон о ЗНОП, но в большинстве случаев паспортизированных.
 
Согласно разъяснениям КГА, внесенный комитетом пакет поправок в основном затрагивал участки, где зеленых насаждений по тем или иным причинам фактически не существует, либо они являются внутриквартальными и соответственно, по мнению КГА, должны регулироваться не Генпланом и Правилами землепользования и застройки, а проектами планировки и межевания территорий. Однако, как рассказал А.Карпов, в списке оказались также существующие зеленые насаждения, в том числе весьма известные и даже охраняемые КГИОП. Некоторые из них были отображены в Генплане как зоны жилой или деловой застройки - в числе последних оказался, к удивлению эксперта, Лицейский сад в Царском Селе. В значительно большем числе случаев участки ЗНОП, отнесенные к функциональной зоне Р2, было предложено исключить из списка в связи с реализуемыми на них инвестиционными проектами. При этом обоснование исключения отдельных участков было либо кратким, либо отсутствовало. В частности, парк Сосновка предлагалось исключить из списка в связи с проектированием бассейна, а Полежаевский парк значительно сократить в связи с проектированием других спортивных объектов. Без объяснений предлагалось исключить буферную зону Юнтоловского заказника (часть зоны, как напоминает А.Карпов, планируется переоборудовать под новую территорию городского зоопарка), Шунгеровский лесопарк, а также парк Осиновая Роща. Однако, согласно представленным А.Карповым цифровым расчетам, пакетная поправка КГА предполагает особенно значительное сокращение территорий ЗНОП в Невском, Фрунзенском и Московском районах. Как напомнил А.Карпов, во Фрунзенском районе и без этих сокращений не существует ни одного парка.
 
Подготовленное А.Карповым сопоставление схем города с полным отображениям числящихся в действующем списке ЗНОП участков и после исключения части из них в соответствии с предложениями КГА произвело сильное впечатление на слушателей: количество зеленых зон сокращалось более чем вдвое по общей территории. Добавление картографических предложений УСПХ незначительно меняло картину, поскольку они предусматривали дополнение в основном полосами зеленых насаждений вдоль крупных магистралей.
 
Начальник управления застройки КГА Сергей Семенов высоко оценил исследовательскую и графическую работу, проведенного специалистами КГХ ЗакС. При этом он признал, что некоторые предложения из вышеназванного пакета сформулированы неточно. В частности, для строительства бассейна выделен небольшой участок парка «Сосновка» со стороны Северного пр. (как ранее сообщало АСН-Инфо, на участке, предоставленном для изыскательских работ ООО «Бассейны», нет деревьев). Предложение исключить весь парк из адресного перечня, по мнению С.Семенова, является недоразумением: никто не ставит вопрос о том, чтобы заставить бассейнами всю Сосновку.
 
С.Семенов также отметил, что в ходе обсуждения на Комиссии по землепользованию и застройке предложение включить крытые спортивные объекты в список основных видов разрешенного использования в зоне Р2 было отвергнуто. Как следовало из этих слов, пункты пакетной поправки КГА, внесенные с расчетом на иное решение этого вопроса, подлежат исключению из пакета.
 
Экспертная работа, осуществленная А.Карповым и главным специалистом КГХ Николаем Журавским была высоко оценена также представителями КБДХ и Комитета по природопользованию. Как отметил С. Малков, это было первая дискуссия по предмету Закона о ЗНОП, где депутаты и чиновники разных ведомств смогли придти к общему пониманию по многим аспектам проблемы.
 

Подписывайтесь на нас:

Правительство Петербурга приняло Программу развития коммунальной инфраструктуры до 2015 г.
22.10.2008 01:45

Сегодня на заседании правительства города было принято постановление «О Программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 г.». Этот документ представил членам правительства глава Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров. По его словам, Программа определяет цели, задачи и перечень мероприятий по строительству и модернизации систем коммунальной инфраструктуры. Всего на ее реализацию до 2015 г. будет потрачено 700 млрд. рублей, из них 215 млрд. – из городского бюджета, остальное из внебюджетных источников. 30% средств пойдет на развитие теплоснабжения, 38% - на развитие водоснабжения и водоотведения, 32% - на электроснабжение.

А.Бобров пояснил, что необходимость реализации столь масштабной программы вызвана нарушением цикла воспроизводства инфраструктуры, которое произошло на рубеже веков. Накопленный износ понижает пропускную способность инженерных сетей, из-за чего даже существующие мощности становятся недоступными для потребителя. Износ электросетей сегодня составляет 60%, износ котлов, турбин, агрегатов на ТЭЦ - 40%, износ водоподводящих сетей -; 70%. Именно поэтому, по словам А.Боброва, необходимо переходить от реализации точечных проектов к комплексному обеспечению растущих нужд промышленности и строительства, что и будет реализовано после принятия программы. Кроме того, на ее основе Комитет по энергетике и инженерному обеспечению должен утвердить техзадание на разработку тарифов, отметил он.

Всего к 2015 г. город должен инженерно подготовить 11 тысяч га территорий, в том числе 5 тысяч га – под строительство жилья. В связи с этим, в частности, планируется увеличение потребления электроэнергии до 4 тысяч Гкал в час (на 20% больше нынешних объемов), увеличение потребления воды до 400 тысяч куб. м в час (на 15% больше).

Программа делит город на несколько крупных районов. Так, на Северо-Западе, где планируется крупное строительство в Северо-Приморской части (СПЧ), Юнтолово, Конной Лахте, предусматривается инженерная подготовка 1000 га территорий, строительство 4-х головных источников тепло- и электроснабжения, 11-ти ПС 110 кВт, строительство сети крупных туннельных коллекторов.

На Севере – в районах Северная Долина, в Парголово, Левашово, Осиновой Роще – также ожидаются большие объемы строительства, в том числе промышленного: создание крупных автозаводов «Нисан», «Хендай», производств резидентов ОЭЗ. Прирост тепловых и энергетических нагрузок по электричеству составит около 400 МВт, по теплу добавится более 700 Гкал в час, по водоотведению – около 60-70 куб. м воды в сутки. Программа планирует модернизировать здесь существующие ТЭЦ - №№21 и 17, построить новую ТЭЦ, реконструировать крупные котельные ТЭКа. Кроме того, предусмотрено строительство сети подстанций 110 кВт и модернизация Северной водопроводной станции, со строительством в перспективе нового блока с производительностью более 500 тысячя куб. м воды в сутки. Станция будет построена вместе с подающими водоводами и системой выдачи воды через Муринско-Кушелевскую насосную.

Основным мероприятием по водоотведению А.Бобров назвал завершение строительства главного коллектора на севере города. Первый участок коллектора пущен недавно в эксплуатацию. Также планируется строительство Охтинского коллектора, коллектора до территории Северная Долина, продолжения коллектора до зоны пл. Мужества и коллектора в зоне Муринского ручья.

В Восточной часть города необходимо инженерно подготовить более 600 га, на которых планируется строительство более 2 млн. кв. м жилья. Это, прежде всего, территории Ручьев, севернее ул. Новоселов, развитие делового Центра «Охта», IT-парка в Невском районе. Здесь предусмотрена реконструкция крупных котельных ТЭКа, модернизация ТЭЦ-5, строительство 12-ти ПС 110 кВт, модернизация систем водоотведения, стриотельство водоводов.

Юго-Западная часть города – Кировский, Красносельский, Петродворцовый районы – нуждается в инженерной подготовке 1400 га. Здесь планируется построить более 5 млн. кв. м полезной площади, в том числе 2,5 млн. кв. м жилья. В результате строительство в Юго-Западной Приморской части возникнут крупнейшие новые районы, в том числе «Балтийская жемчужина», новые кварталы Красного села. Вырастут также промышленные территории – Марьино, транспортно-логистический центр Бронка-Ломоносов. Существенный прирост нагрузок на мощности потребует строительства новой Юго-Западной ТЭЦ, реконструкции ТЭЦ-14, реконструкции 6 котельных, принадлежащих городу, в том числе наиболее нуждающейся в модернизации котельной в Красносельском районе. Предусмотрено на Юго-Западе и строительство 14 новых ПС 110 кВт, нового блока чистой питьевой воды на Южной водопроводной станции, и системы подачи воды на Юго-Запад Петербурга, а также водовода до Петродворца и до Кронштадта. Планируется также устройство коллектора от зоны Нойдорф до зоны канализования Красносельской станции аэрации и еще нескольких коллекторов.

Наиболее интенсивное градостроительное развитие запланировано в Южной части Петербурга, где территория, затрагиваемая развитием, составит около 5 тысяч га. Эта зона характеризуется наибольшим развитием промышленности – более 2,5 млн. кв. м новых производств будет построено в Шушарах, Металлострое, Обухово и других промзонах. Жилое строительство будет осуществлено в объеме 1,5 млн. кв. м, - в основном это малоэтажное строительство на территориях близь Пушкина, Колпино, Павловска. Все это новое строительство, согласно программе, будет покрыто мощностями за счет реконструкции существующих и создания новых котельных, в том числе строительства более 29 ПС 110 кВт. Будет развиваться и система водоотводов – подача воды будет осуществляться от станции Кочмино до красного Села и до Ломоносова. Предусмотрено и строительство новых очистных сооружений в Металлострое и комплекса подводящих коллекторов.

Еще один раздел программы – центральная часть города – посвящен Василеостровскому, Адмиралтейскому, Петроградскому и Центральному районам Петербурга. Здесь будет инженерно подготовлено более 1200 га территорий. Планируется существенный рост строительства объектов недвижимости, в том числе жилого строительства, но прежде всего – общественно-делового. Это проекты новой застройки на намывных территориях, развитие транспортного строительства Московского пассажирского комплекса, наб. Макарова, строительство Невской Ратуши, реконструкция станции Московская-Товарная, строительство на Измайловской перспективе и т.д. Для обеспечения новых потребителей предполагается построить новую Василеостровскую ТЭЦ, реконструировать два блока Центральной ТЭЦ (принадлежащей «ТГК-1»), построить 14 новых ПС 110 кВт, из которых 3 будут построены за счет бюджета. Город также ожидает полная реконструкция Главной водопроводной станции со созданием нового блока и устройством системы подачи воды на Васильевской остров, строительство коллекторов, связывающих центр города с Главным коллектором в его северной части.

В течение месяца после утверждения Программы КЭИО должен утвердить перечень организаций, принимающих участие в ее реализации, отметил в заключение А.Бобров.

Подписывайтесь на нас: