Продана площадка центральной киностудии им. Горького на Мельничной улице в Петербурге
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по продаже имущества АО «Творческо-производственное объединение «Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького».
Продан имущественный комплекс – 4 нежилых здания, общей площадью 17,4 тыс. кв. м, с двумя смежными земельными участками, общей площадью 1,9 га.
Адрес: Санкт-Петербург, Мельничная улица, дом 4, литера А.
Площадка расположена рядом с проспектом Обуховской Обороны и набережной Обводного канала, в 1,5 км от станции метро «Площадь Александра Невского».
Проданный имущественный комплекс ранее занимала киностудия научно-популярных фильмов "Леннаучфильм". Она была создана 11 февраля 1933 года. За время своего существования студия выпустила более 4 000 фильмов, многие из которых получили награды на российских и международных кинофестивалях.
Согласно ПЗЗ, территория относится к зоне общественно-деловой застройки и жилых домов (ТД 1-2_1) и может использоваться как для размещения коммерческих объектов (офисов и торговли), так и для жилищного строительства.
Цена продажи – 475,45 млн рублей.
Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«С прошлого года застройщики активно скупают землю под новое строительство и редевелопмент. Спросом пользуются даже объекты, ранее относившиеся к категории сложных, например без разрешения нас строительство или требующие внесения изменений в генплан. Активами киностудии в Петербурге мы занимались несколько лет и довольны заключенной сделкой. У любого проекта на этом месте отличный потенциал благодаря близости к историческому центру, Александро-Невской лавре и Неве», - говорит Павел Жирунов, заместитель генерального директора РАД.
Специалистами Государственной административно-технической инспекции в рамках весеннего месячника по благоустройству был проведен выборочный мониторинг территории Санкт-Петербурга на предмет соблюдения правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка.
По итогам проведенных мероприятий специалистами Инспекции было зафиксировано 722 нарушения.
Так, нарушения, касающиеся содержания и помывки фасадов нежилого фонда, были зафиксированы на 258 зданиях. Среди них:
Зеленков пер., д. 6, корп. 1, лит. А, владелец ООО «Ком-Пласт»;
наб. р. Екатерингофки, д. 29-31, лит. Е, арендаторы земельного участка ЗАО «ТАВИА Энергоматик», ООО «Готланд»;
ул. Севастьянова, д. 3, лит. А, владелец АО «Гостиница «Турист».
Также в ходе мониторинга зафиксированы нарушения содержания 117 территорий строительных площадок и 137 зон производства работ. Среди них:
Пр. Просвещения, д. 80, лит. А, застройщик ООО «Герда», производитель работ ООО «ФастФасад». Выявленные нарушения: содержание ограждения и зоны производства работ в неисправном, загрязненном состоянии, вынос грязи со строительной площадки.
Пос. Парголово, пр. Энгельса, уч. 43 (северо-западнее пересечения с 5-м Верхним переулком), застройщик ООО «Главстрой-СПб Специализированный застройщик». Выявленные нарушения: Содержание ограждения зоны производства работ в неисправном и загрязненном состоянии, несоответствие информационного щита установленным требованиям.
Ленинский пр., д. 126, лит. А, заказчик и производитель работ ООО «Гласс Проджект». Выявленные нарушения: содержание временного ограждения и бытовок в неисправном и загрязнённом состоянии.
Квартал, ограниченный ул. Крыленко, Искровским пр., ул. Тельмана и пр. Большевиков, производство земляных работ по реконструкции теплосети по заказу АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», производитель работ ООО «СОМР». Выявленные нарушения: необеспечение безопасного прохода пешеходов, частичное отсутствие ограждения зоны работ, содержание зоны производства работ в неисправном и загрязненном состоянии, превышение объемов работ.
Кроме того, выявлено 52 случая самовольного размещения объектов и элементов благоустройства, таких как постоянные ограждения, нестационарные торговые объекты, будки охраны и шлагбаумы на автостоянках. Еще 110 нарушений касались содержания объектов и элементов благоустройства в ненадлежащем виде.
По фактам всех нарушений, выявленных в ходе весеннего месячника по благоустройству, Инспекцией возбуждены дела об административных правонарушениях.
Адресный список худших фасадов нежилых зданий, организаций и объектов по содержанию строительных площадок и при производстве земляных работ выявленных по итогам весеннего месячника по благоустройству доступны для ознакомления по ссылке: https://vk.cc/c1IJoX.