Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов в Кировском районе готов к вводу в эксплуатацию
Начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев с привлечением представителей госзаказчика, подрядной организации, Администрации Кировского района проверил готовность Центра социальной реабилитации инвалидов к вводу в эксплуатацию. Новое здание соцучреждения расположено по адресу: улица Морской Пехоты, 12, литера А.
Руководитель надзорного ведомства отметил высокие темпы строительства нового здания. В последний раз здесь с проверкой он был 26 ноября прошлого года, когда строители завершали отделочные работы внутри помещений.
«Госстройнадзор Санкт-Петербурга приступил к итоговой проверке 3 марта этого года. Наша задача состоит в том, чтобы установить соответствие построенного здания требованиям проектной документации. Все замечания, которые возникли в рамках контрольно-надзорного мероприятия, подрядной организацией были устранены», - пояснил Владимир Болдырев.
Осмотр внутренних помещений четырехэтажного здания Центра социальной реабилитации инвалидов начался с главного холла. Здесь размещена регистратура, вестибюль, гардероб, комнаты для отдыха и ожидания посетителей. Проект здания полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями, в том числе с поражением опорно-двигательного аппарата. Строители предусмотрели, чтобы помещения обеспечивали безопасность передвижения инвалидов, были доступными и комфортными. Вход в здание, коридоры располагают специальными площадками, подъемниками, перемещаться на инвалидной коляске по этажам можно при помощи просторного лифта.
Начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев поинтересовался мнением будущего пользователя о новом здании. Директор Центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Юрий Шепелев отметил, что объект был построен за короткие сроки, фактически с декабря 2019 года по март 2021 года. Строители учли пожелания сотрудников Центра к обустройству помещений. В Санкт-Петербурге подобные соцучреждения на данный момент действуют всего в трех районах города. Ввод в эксплуатацию нового Центра – это большой подарок для жителей не только Кировского, но и всех прилегающих к нему муниципальных образований, которые нуждаются в медицинской и социальной реабилитации.
Владимир Болдырев, получив одобрение представителей Центра, дал поручение согласовать госзаказчику заключение о соответствии построенного здания требованиям проектной документации. Это финальный документ, который необходим для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов в Кировском районе предназначен для комплексной реабилитации людей с ограниченными возможностями с целью их социальной адаптации. Здесь будут учиться, работать, получать необходимые медицинские услуги и отдыхать люди с нарушениями опорно-двигательного аппарата, речевыми нарушениями, отсутствием или потерей бытовых и профессиональных навыков в результате различных заболеваний и травм. Всего Центр смогут посещать более 200 человек.
В здании Центра размещены отделение адаптивной физкультуры со спортивным, тренажерным залами и бассейном, отделение социально-реабилитационное с кабинетами психолога, логопеда, изостудией, отделение социально-медицинского сопровождения с кабинетами физиотерапии и соляной пещерой, отделение профессиональной реабилитации с мастерскими и компьютерным классом.
Российская судебная практика показала двукратное завышение первоначальной кадастровой оценки недвижимости государственными оценщиками, говорится в ежегодном докладе президенту России уполномоченного по защите прав предпринимателей Бориса Титова.Российская судебная практика показала двукратное завышение первоначальной кадастровой оценки недвижимости государственными оценщиками, говорится в ежегодном докладе Президенту России Владимиру Путину уполномоченного по защите прав предпринимателей Бориса Титова.
С 2020 года государственной кадастровой оценкой недвижимости занимаются исключительно специализированные государственные бюджетные учреждения. Как отмечается докладе, в последнее время и досудебное, и судебное оспаривание неизменно приводит к значительному снижению первоначальной оценки. По данным Росреестра, в 2020 году комиссии рассмотрели 23,8 тысячи заявлений в отношении 37,8 тысячи объектов, средний показатель снижения кадастровой стоимости составил 29,3 %. В судах требования истцов были удовлетворены в отношении 9,7 тысячи исков. В среднем кадастровая оценка снизилась на 52%.
Борис Титов считает, что работы по госоценке недофинансированы: зарплаты сотрудников ГБУ ниже зарплат независимых оценщиков, поэтому в их штате не хватает опытных квалифицированных кадров. Во многих регионах отсутствуют специалисты по геоинформационным технологиям: геодезисты, картографы, топографы. Кроме того, законодательством предусмотрена возможность уточнения кадастровой стоимости, когда владелец объекта подает в ГБУ на проверку отчет о его рыночной стоимости, выполненный независимым оценщиком за счет владельца. Однако, указывается в докладе, процедура не является понятной и прозрачной, что провоцирует коррупцию.
Омбудсмен в докладе предлагает на федеральном уровне установить требования к минимальному штату ГБУ, определить квалификационные требования к сотрудникам, разработать единый порядок проверки рыночных отчетов на основе федерального стандарта оценки, а также стандартизировать работу ГБУ, взяв за основу требования к рассмотрению отчетов экспертами саморегулируемых организаций. Кроме того, предлагается пересмотреть практику возложения судебных расходов при оспаривании кадастровой оценки на истцов-предпринимателей, а также для избежания двойного налогообложения исключить НДС из кадастровой стоимости.